Appartement lumineux 3 pièces avec grande terrasse sur le toit – Cagnes-sur-Mer

- 560 000 €

Description

Situé dans le Domaine du Lido — une résidence exclusive, sécurisée, avec gardien et plusieurs piscines — ce lumineux appartement avec 2 terasses constitue une opportunité rare.

Son principal atout : une vaste terrasse d’environ 54m² sur le toit offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et la mer Méditerranée.

L’intérieur s’ouvre sur une entrée menant à un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et baignent l’espace de lumière naturelle. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une chambre confortable disposant d’un accès direct à la terrasse. L’appartement est aujourd’hui redistribué en un grand deux-pièces, mais peut facilement être réaménagé en deux chambres en retrouvant son plan d’origine.

Un escalier depuis la terrasse principale mène à l’espace rooftop privé — un véritable havre de paix en hauteur, offrant des vues spectaculaires et suffisamment d’espace pour installer plusieurs coins repas ou détente.

Un garage privé vient compléter ce bien, pour un confort optimal.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à quelques pas de la plage, du Port du Cros et de la dynamique Promenade de la Plage avec ses nombreux restaurants. Les piscines de la résidence viennent parfaire ce cadre de vie méditerranéen détendu. L’aéroport international de Nice est accessible en seulement 10 minutes en voiture, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours de vacances.

  • Entrée (6.55 m²)
  • Séjour/cuisine (26.1 m²)
  • Salle à manger (6.1 m²)
  • Chambre (10.1 m²)
  • Chambre
  • Salle de douche/toilette (4.61 m²)
  • Balcon (9.56 m²)
  • Terrasse (53.9 m²)
  • Aéroport (10 minutes)
  • Centre ville
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • DPE réalisé le : 2025-10-24
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 694 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86384537
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cagnes-sur-Mer
    • Secteur Cagnes-sur-mer et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 53.46 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 578 € / Trimestre
    • Nombre de lots 163
    • Loi Carrez 53.46 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 149 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 149
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (6.55 m²)
    • Séjour/cuisine (26.1 m²)
    • Salle à manger (6.1 m²)
    • Chambre (10.1 m²)
    • Chambre
    • Salle de douche/toilette (4.61 m²)
    • Balcon (9.56 m²)
    • Terrasse (53.9 m²)

    Proximités

    • Aéroport (10 minutes)
    • Centre ville
    • Mer
    • Plage
    • Supermarché