Élégant appartement rénové avec terrasse vues dégagées cave et garage – Cannes

- 498 000 €

Description

** EXCLUSIVITE **

Splendide appartement situé au huitième et avant-dernier étage d’une résidence de standing avec gardien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu entièrement meublé, il offre un cadre de vie moderne et confortable, à deux pas des commodités et du centre-ville de Cannes.

D’une surface d’environ 60 m², le bien s’ouvre sur une entrée avec placards menant à un séjour lumineux prolongé par une vaste cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse d’angle de 23 m² offrant une vue dégagée sur les collines, les montagnes et la ville.

La partie nuit se compose de deux chambres avec de nombreux rangements : la première bénéficie d’un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde dispose de son propre balcon privatif. Une élégante salle d’eau contemporaine, dotée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un WC, complète l’ensemble.

Un garage fermé avec porte automatique ainsi qu’une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien et offrent un confort supplémentaire.

  • Entrée (4.64 m²)
  • Chambre (13.59 m²)
  • Séjour/cuisine (25.17 m²)
  • Chambre (10.25 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.52 m²)
  • Terrasse (23 m²)
  • Balcon (5 m²)
  • Cave (2.5 m²)
  • Garage (13 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Coffre-fort
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • École primaire
  • École secondaire
  • Aéroport (30 minutes)
  • Cinéma
  • Crèche
  • Gare routière
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Route principale
  • DPE réalisé le : 2024-09-05
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86508503
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 58.17 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1108 €
    • Charges de copropriété 259 € / Mois
    • Loi Carrez 58.17 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 124 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 124
    • Énergie - Estimation des émissions 14 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 14
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (4.64 m²)
    • Chambre (13.59 m²)
    • Séjour/cuisine (25.17 m²)
    • Chambre (10.25 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.52 m²)
    • Terrasse (23 m²)
    • Balcon (5 m²)
    • Cave (2.5 m²)
    • Garage (13 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Meublé
    • Fibre optique
    • Fenêtres coulissantes
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Coffre-fort
    • Gardien
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Vidéo surveillance

    Proximités

    • Autoroute
    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Gare
    • Médecin
    • Mer
    • Parking public
    • Plage
    • Salle de sport
    • Supermarché
    • École primaire
    • École secondaire
    • Aéroport (30 minutes)
    • Cinéma
    • Crèche
    • Gare routière
    • Palais des congrès
    • Parc
    • Route principale

    Video