Appartement 3 pièces en étage élevé – Cannes Banane

- 725 000 €
725 000 €
+33 6 22 45 09 09
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Description

** BAISSE DE PRIX **

** CO-EXCLUSIVITE ** Dans une résidence de standing idéalement située en plein cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette, découvrez ce lumineux 3 pièces en étage élevé de 46m².

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 20 m², et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.
La première chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde dispose de son propre balcon. Chacune est équipée de rangements intégrés.
Une salle de douche moderne ainsi qu’un WC invités complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages.

Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

  • Hall (2.82 m²)
  • Placard (0.26 m²)
  • Salle de douche (3.37 m²)
  • Toilette (1.06 m²)
  • Séjour/cuisine (18.46 m²)
  • Placard (0.57 m²)
  • Chambre (9.17 m²)
  • Chambre (10.72 m²)
  • Terrasse (21 m²)
  • Balcon (1.71 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Aéroport (30 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Bus
  • Centre ville (50 mètres)
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare TGV (500 mètres)
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès (500 mètres)
  • Parking public
  • Plage (250 mètres)
  • Port (500 mètres)
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
    • DPE réalisé le : 2025-06-13
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 757 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1025 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85611496
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 47 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 838 €
    • Charges de copropriété 116 € / Mois
    • Nombre de lots 18
    • Loi Carrez 46 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 192 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 192
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Hall (2.82 m²)
    • Placard (0.26 m²)
    • Salle de douche (3.37 m²)
    • Toilette (1.06 m²)
    • Séjour/cuisine (18.46 m²)
    • Placard (0.57 m²)
    • Chambre (9.17 m²)
    • Chambre (10.72 m²)
    • Terrasse (21 m²)
    • Balcon (1.71 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Volets roulants électriques
    • Accès handicapé
    • Ascenseur
    • Fibre optique

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Bus
    • Centre ville (50 mètres)
    • Cinéma
    • Commerces
    • Gare TGV (500 mètres)
    • Médecin
    • Mer
    • Palais des congrès (500 mètres)
    • Parking public
    • Plage (250 mètres)
    • Port (500 mètres)
    • Salle de sport
    • Supermarché
    • Tennis

    Video

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