Superbe appartement avec terrasse, piscine et garage – Cannes Basse Californie

- 530 000 €

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Description

Dans une résidence de standing construite en 2011, avec piscine et espaces soignés, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 57 m² situé au cœur du très recherché quartier de la Basse Californie.

Idéalement placé à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, de la gare, du Palais des Festivals et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, médecins), il offre un cadre de vie privilégié.

En rez-de-chaussée, au calme absolu, ce bien lumineux se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse d’angle de 22 m², exposée Sud et Est, équipée de stores bannes électriques et offrant une agréable vue dégagée.

Vous apprécierez le confort moderne de cet appartement : climatisation réversible, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et finitions de qualité.

La résidence dispose d’une piscine avec solarium, parfaite pour vos moments de détente sous le soleil azuréen.

Un grand box fermé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.

  • Terrasse (22 m²)
  • Chambres: 2
  • Séjour/cuisine
  • Entrée
  • Salle de bains
  • Toilette
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV (900 mètres)
  • Médecin
  • Mer (900 mètres)
  • Parking public
  • Plage (900 mètres)
  • Supermarché
  • DPE réalisé le : 2025-10-20
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 572 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 774 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86371601
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 57 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge acquéreur: 30000 €
    • Taxe foncière 1252 €
    • Charges de copropriété 154 € / Mois
    • Nombre de lots 29
    • Loi Carrez 56.87 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 146 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 146
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrasse (22 m²)
    • Chambres: 2
    • Séjour/cuisine
    • Entrée
    • Salle de bains
    • Toilette

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Accès handicapé
    • Ascenseur

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Gare TGV (900 mètres)
    • Médecin
    • Mer (900 mètres)
    • Parking public
    • Plage (900 mètres)
    • Supermarché