Spacieux 3 pièces de 91 m² à rénover dans résidence de prestige – Parc Montfleury Cannes

- 630 000 €
630 000 €
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Description

Rare opportunité !

À rénover, cet appartement de 91 m² est situé au sein d’une résidence de standing entourée d’un parc paysager et d’espaces verts, au cœur d’un quartier recherché.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi que d’un grand garage.

Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, écoles, terrains de tennis et piscine.

Un prix particulièrement attractif pour un bien au fort potentiel.

  • Hall d'entrée (6.36 m²)
  • Cuisine (10.53 m²)
  • Séjour (28.71 m²)
  • Dégagement (4.77 m²)
  • Chambre (11.32 m²)
  • Chambre de maître (18.12 m²)
  • Salle de bains/toilette (7.08 m²)
  • Salle de douche (2.8 m²)
  • Toilette (1.74 m²)
  • Terrasse (17.35 m²)
  • Garage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Aéroport (45 minutes)
  • Bus
  • Centre ville (5 minutes)
  • Cinéma (15 minutes)
  • Commerces
  • Gare
  • Mer (15 minutes)
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Piscine (100 mètres)
  • Tennis (100 mètres)
    • DPE réalisé le : 2025-04-05
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1373 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1857 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85797990
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 91.43 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge acquéreur: 30000 €
    • Taxe foncière 1780 €
    • Charges de copropriété 980 € / Trimestre
    • Nombre de lots 53
    • Loi Carrez 91.43 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 156 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 156
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Hall d'entrée (6.36 m²)
    • Cuisine (10.53 m²)
    • Séjour (28.71 m²)
    • Dégagement (4.77 m²)
    • Chambre (11.32 m²)
    • Chambre de maître (18.12 m²)
    • Salle de bains/toilette (7.08 m²)
    • Salle de douche (2.8 m²)
    • Toilette (1.74 m²)
    • Terrasse (17.35 m²)
    • Garage

    Prestations

    • Fenêtres coulissantes
    • Volets roulants électriques
    • Jardin en copropriété
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Porte blindée
    • Éclairage extérieur
    • Fibre optique
    • Portail électrique

    Proximités

    • Aéroport (45 minutes)
    • Bus
    • Centre ville (5 minutes)
    • Cinéma (15 minutes)
    • Commerces
    • Gare
    • Mer (15 minutes)
    • Palais des congrès
    • Parking public
    • Piscine (100 mètres)
    • Tennis (100 mètres)

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