Appartement rénové 3 pièces avec 2 terrasses et garage – Cannes Montfleury

- 425 000 €

Description

** BAISSE DE PRIX **

** EXCLUSIVITE ** À seulement quelques pas de la célèbre rue d’Antibes, dans le quartier recherché de Montfleury, découvrez ce superbe 3 pièces de 56 m² situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur et service de conciergerie. Résidence avec faibles charges.

Lumineux et traversant, il est exposé plein sud et nord, et bénéficie d’une belle terrasse avec vue dégagée.

L’appartement se compose actuellement d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une seconde pièce pouvant servir de cuisine ou de chambre, ouvrant sur une véranda exposée au nord.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne… Il ne vous reste plus qu’à installer la cuisine selon vos envies. Les arrivées d’eau sont accessibles depuis le séjour ou l’une des chambres, vous offrant une grande liberté dans l’aménagement.

Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

  • Entrée (8.6 m²)
  • Séjour (18.07 m²)
  • Chambre (8.35 m²)
  • Chambre (11.31 m²)
  • Salle de douche (3.95 m²)
  • Toilette (1.21 m²)
  • Terrasse (6.17 m²)
  • Terrasse (6.18 m²)
  • Garage
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • DPE réalisé le : 2024-10-23
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86091608
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 55.3 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 976 €
    • Charges de copropriété 150 € / Mois
    • Nombre de lots 22
    • Loi Carrez 56 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 170 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 170
    • Énergie - Estimation des émissions 35 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 35
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.6 m²)
    • Séjour (18.07 m²)
    • Chambre (8.35 m²)
    • Chambre (11.31 m²)
    • Salle de douche (3.95 m²)
    • Toilette (1.21 m²)
    • Terrasse (6.17 m²)
    • Terrasse (6.18 m²)
    • Garage

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Concierge
    • Fibre optique
    • Alarme
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Vidéo surveillance

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Gare
    • Médecin
    • Parking public
    • Supermarché

    Video