Appartement lumineux de 3 pièces avec vue mer – Nice Port

- 895 000 €
895 000 €
+33 6 33 79 30 45
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Description

Idéalement situé boulevard Franck Pilatte, à deux pas des commerces et du Port de Nice, ce magnifique appartement allie charme de l’ancien et confort moderne.

Construit dans les années 1930, l’appartement a conservé son parquet et carrelage d’origine, qui lui confèrent un caractère unique. Bien entretenu, il est équipé d’une pompe à chaleur et de la climatisation, pour un confort optimal tout au long de l’année.

Il se compose de deux chambres lumineuses, d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de douche élégante.

Idéal pour vivre pleinement l’expérience niçoise dans ce lieu où charme, confort et emplacement exceptionnel se rencontrent. Un garage est disponible à la location, pour plus de praticité.

  • Entrée (10 m²)
  • Salon (27 m²)
  • Cuisine (7 m²)
  • Chambre (11 m²)
  • Chambre (12 m²)
  • Buanderie (4 m²)
  • Salle de douche (5 m²)
  • Toilette (1 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Aéroport (20 minutes)
  • Bus (50 mètres)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Cinéma (5 minutes)
  • Commerces (100 mètres)
  • Crèche (2 minutes)
  • École secondaire (500 mètres)
  • Gare (15 minutes)
  • Gare TGV (15 minutes)
  • Golf (20 minutes)
  • Hôpital/clinique (5 minutes)
  • Médecin (2 minutes)
  • Mer (20 mètres)
  • Métro (5 minutes)
  • Palais des congrès (2 minutes)
  • Parc (100 mètres)
  • Parking public (10 mètres)
  • Piscine (10 minutes)
  • Pistes de ski (90 minutes)
  • Plage (50 mètres)
  • Port (20 mètres)
  • Route principale (20 minutes)
  • Salle de sport (100 mètres)
  • Supermarché (1 minutes)
  • Tennis (5 minutes)
  • Tramway (5 minutes)
  • Université (10 minutes)
    • DPE réalisé le : 2025-12-19
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86592495
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 78 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1270 €
    • Charges de copropriété 30 € / Mois
    • Nombre de lots 4
    • Loi Carrez 78.02 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 295.1 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 295.1
    • Énergie - Estimation des émissions 9.7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 9.7
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (10 m²)
    • Salon (27 m²)
    • Cuisine (7 m²)
    • Chambre (11 m²)
    • Chambre (12 m²)
    • Buanderie (4 m²)
    • Salle de douche (5 m²)
    • Toilette (1 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Internet
    • Stores

    Proximités

    • Aéroport (20 minutes)
    • Bus (50 mètres)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Cinéma (5 minutes)
    • Commerces (100 mètres)
    • Crèche (2 minutes)
    • École secondaire (500 mètres)
    • Gare (15 minutes)
    • Gare TGV (15 minutes)
    • Golf (20 minutes)
    • Hôpital/clinique (5 minutes)
    • Médecin (2 minutes)
    • Mer (20 mètres)
    • Métro (5 minutes)
    • Palais des congrès (2 minutes)
    • Parc (100 mètres)
    • Parking public (10 mètres)
    • Piscine (10 minutes)
    • Pistes de ski (90 minutes)
    • Plage (50 mètres)
    • Port (20 mètres)
    • Route principale (20 minutes)
    • Salle de sport (100 mètres)
    • Supermarché (1 minutes)
    • Tennis (5 minutes)
    • Tramway (5 minutes)
    • Université (10 minutes)

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