Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon et garage – Mont Alban

- 590 000 €

Description

Découvrez ce moderne appartement de 3 pièces offrant un balcon avec vue panoramique — depuis l’espace commun verdoyant jusqu’à la ville de Nice, le Château de Nice et la mer Méditerranée.

Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace se prolonge sur un balcon orienté sud-ouest — un endroit idéal pour profiter du soleil et de l’atmosphère paisible.

L’appartement comprend également une chambre principale avec dressing, une deuxième chambre avec balcon, une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.

Situé dans le quartier prisé de Mont Alban, le bien offre calme et intimité tout en restant à proximité des transports en commun, des commerces et des supermarchés.

Un garage complète ce bien.

DPE réalisé le : 2025-01-13
Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 €
Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 €
Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
  • Types d'offre Vente
  • Référence 86093910
  • Types Appartement
  • Type Appartement
  • Villes Nice
  • Secteur Nice et environs
  • Surface 69 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
  • Taxe foncière 1631 €
  • Charges de copropriété 189 € / Mois
  • Nombre de lots 21
  • Loi Carrez 69.12 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle 74.8 kWhEP/m².an
  • DPE Consommation 74.8
  • Énergie - Estimation des émissions 15.2 kg éqCO2/m².an
  • DPE Estimation 15.2
  • agenceID 3419
  • propertySybtypeID 5
  • propertyCategoryID 1