Superbe Appartement 4 Pièces Traversant en dernier étage au Calme avec Terrasses proche du Centre Ville – Cannes Saint Nicolas

- 489 000 €

Description

Découvrez ce magnifique appartement de quatre pièces d’environ 84 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété, à seulement quelques minutes à pied des plages de Cannes et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, allie élégance et fonctionnalité.

L’espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et accès à la terrasse, ainsi que deux autres chambres dont une avec balcon privatif et vue dégagée. La salle de bain, rénovée avec soin, dispose d’une douche et d’une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Toutes les améliorations énergétiques ont été réalisées, garantissant calme et bien-être. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement aux prestations soignées constitue une opportunité rare, que ce soit pour y vivre à l’année, en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité sur la Côte d’Azur. Il peut également être vendu meublé.

  • Terrasse (6 m²)
  • Balcon (2 m²)
  • Hall (9.03 m²)
  • Séjour (16.3 m²)
  • Cuisine (9.3 m²)
  • Chambre de maître (15.98 m²)
  • Chambre (12.44 m²)
  • Chambre (14.48 m²)
  • Salle de bains (4.46 m²)
  • Toilette (1.24 m²)
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Internet
  • Meublé
  • Triple vitrage
  • Porte blindée
  • Aéroport (30 minutes)
  • Autoroute (7 minutes)
  • Bus
  • Gare TGV (300 mètres)
  • Port
  • Taxi
  • École primaire
  • Centre ville (200 mètres)
  • Commerces
  • Crèche
  • Palais des congrès (900 mètres)
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Mer
  • Parc
  • Piscine
  • Plage (900 mètres)
  • Salle de sport
  • DPE réalisé le : 2025-09-02
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 766 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1036 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86117010
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 1
    • Surface 84 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 81 € / Mois
    • Énergie - Consommation conventionnelle 108 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 108
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrasse (6 m²)
    • Balcon (2 m²)
    • Hall (9.03 m²)
    • Séjour (16.3 m²)
    • Cuisine (9.3 m²)
    • Chambre de maître (15.98 m²)
    • Chambre (12.44 m²)
    • Chambre (14.48 m²)
    • Salle de bains (4.46 m²)
    • Toilette (1.24 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Domotique
    • Internet
    • Meublé
    • Triple vitrage
    • Porte blindée

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Autoroute (7 minutes)
    • Bus
    • Gare TGV (300 mètres)
    • Port
    • Taxi
    • École primaire
    • Centre ville (200 mètres)
    • Commerces
    • Crèche
    • Palais des congrès (900 mètres)
    • Supermarché
    • Cinéma
    • Mer
    • Parc
    • Piscine
    • Plage (900 mètres)
    • Salle de sport