Magnifique appartement 4 pièces au dernier étage avec vue mer – Cannes Californie

- 880 000 €

Description

Situé au cœur du très recherché quartier de la Californie, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et plages, cet élégant appartement occupe le dernier étage d’une résidence du style Art déco, parfaitement entretenue et offrant un calme absolu.

D’une superficie d’environ 100m², il propose une entrée, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et salle à manger s’ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud, bénéficiant d’une vue mer spectaculaire, des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel.

L’espace nuit se compose d’une chambre principale avec salle de douche, belle terrasse privative et vue mer, d’une seconde chambre, d’une salle de bains,une buanderie et d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de petite chambre ou de bureau.

Grâce à son exposition idéale, l’appartement profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur chaque espace.

Un garage fermé complète ce bien rare à la vente.

Un véritable écrin de tranquillité offrant un panorama exceptionnel, à visiter sans attendre.

  • Entrée (9.42 m²)
  • Chambre (15.94 m²)
  • Salle de douche (1.94 m²)
  • Chambre (14.71 m²)
  • Salle de bains (4.38 m²)
  • Toilette (1.98 m²)
  • Chambre (8.61 m²)
  • Balcon (4.64 m²)
  • Balcon (5.55 m²)
  • Garage (13.65 m²)
  • Buanderie (3 m²)
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Stores
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Cheminée
  • Porte blindée
  • Aéroport (25 km)
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Tennis
  • DPE réalisé le : 2025-10-02
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86840391
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 100.28 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1458 €
    • Charges de copropriété 290 € / Mois
    • Nombre de lots 12
    • Loi Carrez 100.28 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 122.8 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 122.8
    • Énergie - Estimation des émissions 4.7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4.7
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (9.42 m²)
    • Chambre (15.94 m²)
    • Salle de douche (1.94 m²)
    • Chambre (14.71 m²)
    • Salle de bains (4.38 m²)
    • Toilette (1.98 m²)
    • Chambre (8.61 m²)
    • Balcon (4.64 m²)
    • Balcon (5.55 m²)
    • Garage (13.65 m²)
    • Buanderie (3 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Aspiration centralisée
    • Stores
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Cheminée
    • Porte blindée

    Proximités

    • Aéroport (25 km)
    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Supermarché
    • Cinéma
    • École secondaire
    • Gare
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Mer
    • Palais des congrès
    • Parc
    • Plage
    • Port
    • Salle de sport
    • Tennis