Sublime appartement 4 pièces avec vue mer dans résidence prisée – Cannes La Croisette

- 2 595 000 €
2 595 000 €
+33 6 22 45 09 09
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Description

** BAISSE DE PRIX **

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence de grand standing sur la Croisette, cet appartement d’environ 99 m² allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité et son aménagement soigné.

La pièce de vie s’ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer, le Port Canto et le massif de l’Estérel.
La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, prolonge le séjour dans une atmosphère raffinée.
Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains ainsi que d’un dressing, garantissant un confort optimal.

Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 150 000 €.

Une opportunité rare sur un emplacement d’exception !

  • Entrée (6.17 m²)
  • Séjour/cuisine (36.92 m²)
  • Toilette (2.34 m²)
  • Chambre (17.98 m²)
  • Salle de douche (3.51 m²)
  • Chambre (11.5 m²)
  • Salle de douche (3.27 m²)
  • Chambre (10.79 m²)
  • Salle de douche (2.13 m²)
  • Terrasse (11.81 m²)
  • Cave
  • Garage
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Gardien
  • Interphone
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
    • DPE réalisé le : 2023-10-24
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1266 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1714 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83465846
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 98.67 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1582 €
    • Charges de copropriété 245 € / Mois
    • Nombre de lots 48
    • Loi Carrez 98 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 163 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 163
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (6.17 m²)
    • Séjour/cuisine (36.92 m²)
    • Toilette (2.34 m²)
    • Chambre (17.98 m²)
    • Salle de douche (3.51 m²)
    • Chambre (11.5 m²)
    • Salle de douche (3.27 m²)
    • Chambre (10.79 m²)
    • Salle de douche (2.13 m²)
    • Terrasse (11.81 m²)
    • Cave
    • Garage

    Prestations

    • Ascenseur
    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Meublé
    • Volets roulants électriques
    • Éclairage extérieur
    • Accès handicapé
    • Gardien
    • Interphone

    Proximités

    • Autoroute
    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Gare
    • Golf
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Mer
    • Palais des congrès
    • Parking public
    • Plage
    • Port
    • Supermarché
    • Taxi
    • Tennis

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