Spacieux appartement avec belle hauteur sous plafond – Nice Centre
Description
***SOUS COMPROMIS***
Idéalement situé au cœur de la ville, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, cet élégant appartement de 170 m², à rafraîchir, offre un immense potentiel.
Situé au 3e étage d’un bel immeuble avec ascenseur, il comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, assurant confort et praticité pour les grandes familles. Le point central de l’appartement est un vaste salon d’angle avec cheminée et parquet en point de Hongrie, baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le quartier.
Une cuisine séparée ainsi qu’une salle à manger offrent un cadre élégant pour recevoir ou organiser des repas en famille.
Dans tout l’appartement, les hauts plafonds ornés de moulures raffinées ajoutent du cachet et une touche de sophistication.
Parfaitement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour une famille à la recherche d’un spacieux logement alliant charme de l’ancien et art de vivre au cœur de Nice.













- Types d'offre Vente
- Référence 85393126
- Types Appartement
- Type Appartement
- Villes Nice
- Secteur Nice et environs
- Chambres 4
- Bathrooms 2
- Surface 170.44 m²
- Nombre de pièces 7
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 1570 €
- Charges de copropriété 4976 € / An
- Nombre de lots 70
- Loi Carrez 170.44 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 134 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 134
- Énergie - Estimation des émissions 28 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 28
- agenceID 3419
- propertySybtypeID 5
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Entrée (18.74 m²)
- Dégagement (3.91 m²)
- Toilette (2.53 m²)
- Salle de bains (3.58 m²)
- Chambre (11.25 m²)
- Chambre (22.58 m²)
- Séjour (32.93 m²)
- Salon (22.5 m²)
- Cuisine (15.54 m²)
- Couloir (7.64 m²)
- Chambre (10.51 m²)
- Chambre (10.81 m²)
- Salle de douche (5.87 m²)
- Toilette (2.05 m²)
Prestations
- Ascenseur
- Fibre optique
Proximités
- Centre ville
- Crèche
- Parking public
- Plage
- Salle de sport