Élégante villa avec terrasse vue mer, piscine et jardin paysager – Saint-Laurent-du-Var – Montaleigne
Description
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, cette superbe propriété offre un cadre de vie paisible, sublimé par une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes.
Édifiée il y a une vingtaine d’années, la villa séduit par son architecture intemporelle et ses prestations soignées.
Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau équipée d’une double vasque et toilettes séparées.
À l’étage, deux chambres lumineuses bénéficient d’une vue dégagée allant de la piscine jusqu’à la mer, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Les extérieurs, méticuleusement aménagés, invitent à la détente : un jardin paysager de 1 500 m² entoure une splendide piscine et un espace solarium. Une grande terrasse propose un coin repas ombragé et un salon d’extérieur offrant un spectacle unique sur la Méditerranée et la verdure environnante, dans un calme absolu.
Un vaste sous-sol d’environ 100 m² complète le bien, comprenant une buanderie, un garage double et de nombreux espaces de rangement.
Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et à proximité immédiate des grandes agglomérations de la Côte d’Azur, cette villa représente la résidence familiale ou la maison de vacances idéale, alliant confort, élégance et sérénité.

























- Types d'offre Vente
- Référence 86371260
- Types Villa / Maison
- Type Villa
- Villes Saint-Laurent-du-Var
- Secteur Cagnes-sur-mer et environs , St-Paul-de-Vence et environs
- Chambres 3
- Bathrooms 2
- Surface 124 m²
- Nombre de pièces 4
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 2823 €
- Loi Carrez 124.25 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 112 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 112
- Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 3
- agenceID 3419
- propertySybtypeID 18
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Entrée (10.2 m²)
- Séjour (38.15 m²)
- Cuisine (12.05 m²)
- Chambre de maître (16.15 m²)
- Dressing (3.55 m²)
- Chambre (12.7 m²)
- Chambre (13.75 m²)
- Salle de bains (7.95 m²)
- Toilette (1.8 m²)
- Toilette (1.3 m²)
- Salle de douche (4.15 m²)
- Palier (2.5 m²)
- Buanderie
- Terrasse
- Jardin (1500 m²)
- Garage
- Cave
Prestations
- Air conditionné
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Alarme
- Piscine
Proximités
- Aéroport (15 minutes)
- Crèche (5 minutes)
- Gare (13 minutes)
- Plage (15 minutes)
- Port (15 minutes)
- Tennis (3 minutes)