Maison de Charme – Tourrettes-sur-Loup

- 495 000 €

Description

**Nouveau prix – prix déduit !**

Découvrez cette charmante maison de 122 m² “Les Illusions” , idéalement située dans un domaine résidentiel sécurisé à Tourrettes-sur-Loup. Édifiée en 1980 sur une parcelle privative de 124 m², elle fait partie d’une copropriété de standing de 18 000 m² regroupant 12 maisons, avec une grande piscine, un terrain de pétanque, et des espaces verts soigneusement entretenus.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, et un séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Les volets offrent un confort thermique appréciable pendant l’été. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

À l’extérieur, un jardin paysager privatif permet de profiter du calme environnant, avec une vue dégagée sur la nature. Une place de parking est incluse avec la maison.

À seulement quelques minutes en voiture du village de Tourrettes-sur-Loup, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers. Un bien rare à découvrir sans tarder.

  • Jardin (124 m²)
  • Parking
  • Terrasse
  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Salle de douche/toilette
  • Buanderie
  • Stock/réserve
  • Chambres: 2
  • Salle de bains
  • Toilette
  • Cheminée
  • Jardin en copropriété
  • Jeu de boules
  • Aéroport (40 minutes)
  • Plage (40 minutes)
  • Supermarché (20 minutes)
  • DPE réalisé le : 2025-07-29
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 €
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86136912
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tourrettes-sur-Loup
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 122 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 732 €
    • Charges de copropriété 750 € / Trimestre
    • Énergie - Consommation conventionnelle 178 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 178
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (124 m²)
    • Parking
    • Terrasse
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de douche/toilette
    • Buanderie
    • Stock/réserve
    • Chambres: 2
    • Salle de bains
    • Toilette

    Prestations

    • Cheminée
    • Jardin en copropriété
    • Jeu de boules

    Proximités

    • Aéroport (40 minutes)
    • Plage (40 minutes)
    • Supermarché (20 minutes)