VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE – JUAN-LES-PINS

- 2 075 000 €
2 075 000 €
+33 6 11 51 90 24
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Description

Dans un quartier résidentiel très apprécié de Juan-les-Pins, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des plages, des commerces et des écoles.

La maison développe environ 183 m² habitables et s’ouvre sur un terrain plat et arboré avec piscine chauffée. Le séjour, lumineux, dispose d’une cheminée et donne directement sur l’extérieur. Il est complété par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, pensées pour un usage quotidien confortable.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un toilette invités.
Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, comprend trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un toilette, une buanderie et un espace salon ouvrant sur la terrasse et la piscine.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Une maison facile à vivre, adaptée aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins.

  • Séjour (17 m²)
  • Salle à manger (13 m²)
  • Chambre (14 m²)
  • Chambre (15 m²)
  • Chambre (24 m²)
  • Chambre (12 m²)
  • Salles de douche/toilettes: 2 (5 m²)
  • Terrain (2650 m²)
  • Garage (27 m²)
  • Local technique
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Aéroport (30 minutes)
  • Centre ville (10 minutes)
  • Commerces
  • École secondaire
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Supermarché
    • DPE réalisé le : 2025-09-09
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86357401
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Juan-les-Pins
    • Secteur Antibes et environs , Cannes et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 2
    • Surface 183 m²
    • Surface terrain 2650 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge acquéreur: 83000 €
    • Loi Carrez 183 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 127 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 127
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 10124
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (17 m²)
    • Salle à manger (13 m²)
    • Chambre (14 m²)
    • Chambre (15 m²)
    • Chambre (24 m²)
    • Chambre (12 m²)
    • Salles de douche/toilettes: 2 (5 m²)
    • Terrain (2650 m²)
    • Garage (27 m²)
    • Local technique

    Prestations

    • Adoucisseur d'eau
    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Puits
    • Accès handicapé
    • Portail électrique
    • Vidéo surveillance
    • Vidéophone
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Centre ville (10 minutes)
    • Commerces
    • École secondaire
    • Mer
    • Parc
    • Plage
    • Supermarché

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