Villa Provencale avec piscine Roquefort les Pins

- 1 180 000 €

Description

Située dans un quartier très calme, la villa a su préserver tout son charme d’origine, avec des matériaux de grande qualité témoignant de son authenticité.

Au rez-de-jardin, une vaste cuisine semi-ouverte s’ouvre sur la salle à manger, elle-même prolongée par un séjour impressionnant doté d’un plafond cathédrale, d’une cheminée et d’une petite pièce pouvant servir de bibliothèque.

Toujours à ce niveau, la chambre parentale bénéficie d’une salle de bains avec douche, tandis qu’un WC est prévu pour les invités.

À l’étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de douche, avec WC séparé.

La villa comprend également une cave et une dépendance actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.

À l’extérieur, la salle de bain, la la cuisine d’été avec son four à pizza, et la grande piscine sont idéalement situées à proximité de la maison, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le stationnement peut accueillir 5 à 6 véhicules, et un terrain constructible se trouve derrière la propriété.

  • Terrain
  • Hall d'entrée (9.72 m²)
  • Cave
  • Abri de jardin
  • Bureau
  • Cuisine d'été
  • Parkings: 6
  • Salon (29.63 m²)
  • Bibliothèque (4.52 m²)
  • Salle à manger (16.11 m²)
  • Cuisine (15.1 m²)
  • Buanderie (12.76 m²)
  • Chambre (17.51 m²)
  • Salle de bains/toilette (9.84 m²)
  • Toilette (1.66 m²)
  • Dégagement (6.13 m²)
  • Salle de bains (6.64 m²)
  • Toilette (1.14 m²)
  • Chambre (13.82 m²)
  • Chambre (13.53 m²)
  • Balcon
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Aéroport (30 minutes)
  • Autoroute (20 minutes)
  • Bus (200 mètres)
  • Plage (30 minutes)
  • DPE réalisé le : 2025-11-10
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2821 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3817 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86739138
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Roquefort-les-Pins
    • Secteur Grasse et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 158.11 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2393 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 142 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 142
    • Énergie - Estimation des émissions 31.1 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 31.1
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain
    • Hall d'entrée (9.72 m²)
    • Cave
    • Abri de jardin
    • Bureau
    • Cuisine d'été
    • Parkings: 6
    • Salon (29.63 m²)
    • Bibliothèque (4.52 m²)
    • Salle à manger (16.11 m²)
    • Cuisine (15.1 m²)
    • Buanderie (12.76 m²)
    • Chambre (17.51 m²)
    • Salle de bains/toilette (9.84 m²)
    • Toilette (1.66 m²)
    • Dégagement (6.13 m²)
    • Salle de bains (6.64 m²)
    • Toilette (1.14 m²)
    • Chambre (13.82 m²)
    • Chambre (13.53 m²)
    • Balcon

    Prestations

    • Abri de voiture
    • Barbecue
    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Golf
    • Jeu de boules
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Autoroute (20 minutes)
    • Bus (200 mètres)
    • Plage (30 minutes)