Mas provençal avec belle vue – Le Broc

- 895 000 €

Description

** BAISSE DE PRIX **

Ce charmant mas provençal de 240m² a été conçu par le célèbre architecte Julliard. Construit dans les années 60 avec des matériaux anciens tels que des poutres et des carreaux de sol, il se situe dans un quartier résidentiel calme, où l’on entend seulement le chant des oiseaux et le ruissellement de l’eau. Le terrain plat de 2708m² accueille une belle piscine et offre une vue dégagée sur les Alpes du Sud et la vallée du Var.

1er étage :
– 3 chambres
– 2 salles de bains
– Salon et salle à manger chaleureux
– Terrasse faisant le tour du salon avec vue panoramique
– Cuisine avec espace repas extérieur

Rez-de-jardin (pouvant être un appartement indépendant) :
– Cuisine
– 2 chambres
– 2 salles de bains
– Espace de vie avec terrasse vitrée prolongée par le jardin et la piscine

Équipements complémentaires :
– Grenier aménagé indépendant
– Double garage
– Piscine
– Terrain plat de 2708m²

Mas provençal à visiter très rapidement !

  • Chambre (15 m²)
  • Chambre (20 m²)
  • Séjour (35 m²)
  • Chambre (12 m²)
  • Cuisine (15 m²)
  • Séjour (35 m²)
  • Chambre (10 m²)
  • Chambre (14 m²)
  • Cuisine (10 m²)
  • Salles de bains/toilettes: 4 (30 m²)
  • Loggia (25 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Alarme
  • Piscine
  • Aéroport (30 minutes)
  • Pistes de ski (70 minutes)
  • Plage (20 minutes)
  • Route principale (10 minutes)
  • Centre ville (1.5 km)
  • DPE réalisé le : 2023-05-08
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3493 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4060 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84631224
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Le Broc
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 4
    • Surface 240 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1699 €
    • Loi Carrez 200 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 234 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 234
    • Énergie - Estimation des émissions 42 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 42
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambre (15 m²)
    • Chambre (20 m²)
    • Séjour (35 m²)
    • Chambre (12 m²)
    • Cuisine (15 m²)
    • Séjour (35 m²)
    • Chambre (10 m²)
    • Chambre (14 m²)
    • Cuisine (10 m²)
    • Salles de bains/toilettes: 4 (30 m²)
    • Loggia (25 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Internet
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Source
    • Alarme
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Pistes de ski (70 minutes)
    • Plage (20 minutes)
    • Route principale (10 minutes)
    • Centre ville (1.5 km)