Villa provençale à rénover avec un fort potentiel – Villefranche-sur-Mer
- 1 890 000 €
Description
Cette villa provençale d’environ 159 m² (hors annexes telles que le grenier, l’atelier et les caves) offre un grand potentiel après rénovation et bénéficie d’un excellent ensoleillement dans une impasse paisible, à quelques pas du Col de Villefranche et du parc verdoyant du Mont Boron.
Actuellement divisée en deux appartements, la propriété dispose de plusieurs terrasses et de nombreux espaces de stationnement. Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 046 m², elle permet également l’ajout facile d’une piscine.
DPE réalisé le : 2025-01-14
Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3460 €
Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4720 €
Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Types d'offre Vente
- Référence 86421129
- Types Villa / Maison
- Type Villa
- Villes Villefranche-sur-Mer
- Secteur Monaco et environs , Nice et environs
- Chambres 5
- Bathrooms 2
- Surface 158.95 m²
- Nombre de pièces 8
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 3500 €
- Loi Carrez 158.95 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 174 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 174
- Énergie - Estimation des émissions 53 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 53
- agenceID 3419
- propertySybtypeID 18
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Entrée
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine
- Chambres: 5
- Salles de bains: 2
- Toilette
- Terrasse
- Grenier
- Atelier
- Caves: 2
Prestations
- Double vitrage
- Stores
- Barbecue
- Éclairage extérieur
