Grand maison familial en pierre, Vence

- 1 175 000 €

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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre, parfaitement entretenue et actuellement exploitée en chambres d’hôtes. Elle offre une surface totale d’environ 250 m², comprenant trois belles chambres destinées à la location, chacune avec sa propre salle de bain et un accès indépendant, à la fois intérieur et extérieur.

Les espaces privés des propriétaires comprennent une vaste cuisine, une salle à manger conviviale ainsi qu’un séjour lumineux, séparé par une élégante cloison vitrée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager d’environ 2 000 m² agrémenté d’une piscine et d’une vue dégagée sur les Baous. Aucun travaux de rénovation importants n’est à prévoir.
La propriété dispose également d’au moins quatre places de stationnement.

Venez découvrir la sérénité et le charme authentique de ce lieu unique, idéal pour une vie familiale paisible ou pour poursuivre une activité de chambres d’hôtes.

  • Hall d'entrée (11.8 m²)
  • Séjour/cuisine (43.3 m²)
  • Salon (26.6 m²)
  • Vestiaire (1.75 m²)
  • Cellier (2.85 m²)
  • Buanderie (9.8 m²)
  • Chambre (25.8 m²)
  • Chambre (22.5 m²)
  • Chambre (18.4 m²)
  • Dressing (12.2 m²)
  • Mezzanine (45 m²)
  • Salles de bains/toilettes: 4 (20 m²)
  • Terrain (2012 m²)
  • Chambre (16 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Aéroport (25 minutes)
  • Autoroute (20 minutes)
  • Bus (100 mètres)
  • Centre ville (3 km)
  • Crèche (3 km)
  • Mer (25 minutes)
  • Piscine (3 km)
  • Supermarché (3 km)
  • DPE réalisé le : 2025-09-26
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2901 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3925 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86333508
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Vence
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 4
    • Surface 250 m²
    • Surface terrain 2012 m²
    • Nombre de pièces 9
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1744 €
    • Loi Carrez 247 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 187 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 187
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Hall d'entrée (11.8 m²)
    • Séjour/cuisine (43.3 m²)
    • Salon (26.6 m²)
    • Vestiaire (1.75 m²)
    • Cellier (2.85 m²)
    • Buanderie (9.8 m²)
    • Chambre (25.8 m²)
    • Chambre (22.5 m²)
    • Chambre (18.4 m²)
    • Dressing (12.2 m²)
    • Mezzanine (45 m²)
    • Salles de bains/toilettes: 4 (20 m²)
    • Terrain (2012 m²)
    • Chambre (16 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Meublé
    • Éclairage extérieur
    • Jeu de boules
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Autoroute (20 minutes)
    • Bus (100 mètres)
    • Centre ville (3 km)
    • Crèche (3 km)
    • Mer (25 minutes)
    • Piscine (3 km)
    • Supermarché (3 km)