Grand maison familial en pierre, Vence

- 1 175 000 €
1 175 000 €
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Description

Cette magnifique maison familiale en pierre, impeccablement entretenue et actuellement exploitée en chambres d’hôtes, offre environ 250 m² de charme et de confort. Elle propose trois belles chambres destinées à la location, chacune équipée de sa propre salle de bain et d’un accès indépendant, intérieur et extérieur.
Les propriétaires disposent d’espaces privés agréables comprenant une grande cuisine, une salle à manger chaleureuse et un séjour lumineux séparé par une élégante cloison vitrée.

Le jardin paysager d’environ 2 000 m², doté d’une piscine et d’une vue dégagée sur les Baous, crée un cadre paisible et authentique. Aucun travaux majeurs n’est à prévoir, et la propriété bénéficie d’au moins quatre places de stationnement.

Une adresse unique, idéale pour une vie familiale harmonieuse ou pour poursuivre une activité de chambres d’hôtes dans un environnement privilégié.

  • Hall d'entrée (11.8 m²)
  • Séjour/cuisine (43.3 m²)
  • Salon (26.6 m²)
  • Vestiaire (1.75 m²)
  • Cellier (2.85 m²)
  • Buanderie (9.8 m²)
  • Chambre (25.8 m²)
  • Chambre (22.5 m²)
  • Chambre (18.4 m²)
  • Dressing (12.2 m²)
  • Mezzanine (45 m²)
  • Salles de bains/toilettes: 4 (20 m²)
  • Terrain (2012 m²)
  • Chambre (16 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Aéroport (25 minutes)
  • Autoroute (20 minutes)
  • Bus (100 mètres)
  • Centre ville (3 km)
  • Crèche (3 km)
  • Mer (25 minutes)
  • Piscine (3 km)
  • Supermarché (3 km)
    • DPE réalisé le : 2025-09-26
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2901 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3925 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86333508
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Vence
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 4
    • Surface 250 m²
    • Surface terrain 2012 m²
    • Nombre de pièces 9
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1744 €
    • Loi Carrez 247 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 187 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 187
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Hall d'entrée (11.8 m²)
    • Séjour/cuisine (43.3 m²)
    • Salon (26.6 m²)
    • Vestiaire (1.75 m²)
    • Cellier (2.85 m²)
    • Buanderie (9.8 m²)
    • Chambre (25.8 m²)
    • Chambre (22.5 m²)
    • Chambre (18.4 m²)
    • Dressing (12.2 m²)
    • Mezzanine (45 m²)
    • Salles de bains/toilettes: 4 (20 m²)
    • Terrain (2012 m²)
    • Chambre (16 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Meublé
    • Éclairage extérieur
    • Jeu de boules
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Autoroute (20 minutes)
    • Bus (100 mètres)
    • Centre ville (3 km)
    • Crèche (3 km)
    • Mer (25 minutes)
    • Piscine (3 km)
    • Supermarché (3 km)

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