Maison de village avec terrasse et vue mer – Menton vieille ville

- 725 000 €

Virtual tour

Description

** EXCLUSIVITE **

Nous vous proposons une charmante maison de village située au calme sur les hauteurs du centre historique à quelques pas du Boulevard de Garavan et de la Basilique Saint Michel.

La maison est composée de deux habitations distinctes desservies par un escalier commun.
Au rez-de-chaussée, se trouve un 2 pièces avec séjour, cuisine, salle d’eau avec toilettes et coin nuit. Idéal pour accueillir ses proches ou faire de la location saisonnière.
A l’étage, se trouve un appartement en duplex comprenant au 1er niveau, une grande cuisine équipée, une chambre et salle d’eau avec toilettes. Au niveau supérieur, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec une vue panoramique sur la mer et la côte italienne.

Cette maison pleine de charme avec ses poutres apparentes, tommettes, portes en bois massifs peut également devenir un seul et même ensemble.

Elle offre aussi tout le confort nécessaire grâce à sa clim réversible, le volet roulant et le store électriques pour profiter de la terrasse à toute heure de la journée.

  • Salles de douche/toilettes: 2 (8.3 m²)
  • Séjour/cuisine (20.39 m²)
  • Chambre (11.65 m²)
  • Cuisine (19.47 m²)
  • Chambre (12.69 m²)
  • Dressing (1.45 m²)
  • Séjour (19.37 m²)
  • Terrasse (10.8 m²)
  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Centre ville (550 mètres)
  • Gare (1.4 km)
  • Mer (300 mètres)
  • Plage (300 mètres)
  • DPE réalisé le : 2025-10-10
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 759 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1027 €
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86369501
    • Types Appartement , Villa / Maison
    • Type Maison de ville
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 93.32 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1076 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 157 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 157
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 25
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Salles de douche/toilettes: 2 (8.3 m²)
    • Séjour/cuisine (20.39 m²)
    • Chambre (11.65 m²)
    • Cuisine (19.47 m²)
    • Chambre (12.69 m²)
    • Dressing (1.45 m²)
    • Séjour (19.37 m²)
    • Terrasse (10.8 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Internet
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques

    Proximités

    • Centre ville (550 mètres)
    • Gare (1.4 km)
    • Mer (300 mètres)
    • Plage (300 mètres)