Villa avec vue spectaculaire mer et montagnes – Opio

- 2 490 000 €

Description

Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la campagne verdoyante, cette propriété constitue une véritable oasis de tranquillité.

Édifiée sur un généreux terrain de 5 093 m², cette villa rénovée offre un art de vivre exceptionnel, où se rencontrent calme, intimité et élégance.

La piscine récemment rénovée, entourée d’une charmante oliveraie, crée un cadre extérieur idyllique pour la détente et les moments de convivialité, dans une atmosphère typiquement provençale.

La maison principale comprend quatre chambres spacieuses et élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bains.

Un studio indépendant, équipé de sa salle d’eau et d’une kitchenette, offre un espace idéal pour accueillir des invités ou représente une opportunité de location attrayante.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine haut de gamme de marque Licht, à la fois élégante et parfaitement équipée, idéale pour la gastronomie et les réceptions.

Les pièces de vie, lumineuses et aérées, s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses extérieures, invitant à profiter pleinement de la vue spectaculaire.

Un bureau avec vue sur la mer offre un espace de travail inspirant, tandis qu’une buanderie et une vaste cave apportent de nombreuses solutions de rangement. La cave peut facilement être aménagée en salle de jeux ou en cinéma privé.

  • Jardin (5093 m²)
  • Chambres: 5
  • Salles de bains/toilettes: 4
  • Parkings extérieur: 6
  • Studio
  • Sous-sol
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Aéroport (30 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Mer (20 minutes)
  • DPE réalisé le : 2025-03-12
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3480 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4720 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86827617
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Opio
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 6
    • Bathrooms 4
    • Surface 320 m²
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3042 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 120.4 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 120.4
    • Énergie - Estimation des émissions 10.5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 10.5
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (5093 m²)
    • Chambres: 5
    • Salles de bains/toilettes: 4
    • Parkings extérieur: 6
    • Studio
    • Sous-sol

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Internet
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Fibre optique
    • Portail électrique
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Mer (20 minutes)