Bastide superbe avec piscine et annexe polyvalente 90 m² à double hauteur – Trans-en-Provence

- 1 790 000 €

Description

Entourée par des vignes et de la nature, sur un terrain de 7 620 m², cette magnifique bastide de 260 m², construite en 2003, offre un cadre de vie idyllique où le confort moderne rencontre le charme intemporel. Privée et paisible, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste salon-salle à manger, ouvert directement sur le jardin verdoyant. La cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier et une buanderie, garantissant praticité et confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un toilette invité.

À l’étage, vous trouverez un élégant bureau-bibliothèque et deux grandes suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing, alliant confort et raffinement.

Conçue pour recevoir, la propriété dispose d’une grande cuisine d’été entièrement fermée, avec accès à la terrasse équipée d’un four à pizza et d’un barbecue. Le terrain paysager avec piscine et terrain de boules apporte un charme authentique et une atmosphère apaisante.

Côté stationnement et rangements, tout a été pensé : un double garage attenant à la maison principale et un carport pour trois véhicules.
En complément, à l’entrée de la propriété, se trouve un bâtiment indépendant de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 m au rez-de-chaussée et un second niveau offrant une hauteur de 2 m à 1,40 m. Idéal pour accueillir bateaux, voitures, camions ou pour servir d’atelier ou d’espace de travail.

Cette propriété est un véritable havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes des commodités.

  • Jardin (7620 m²)
  • Hall d'entrée (10 m²)
  • Salon (35 m²)
  • Salle à manger (21 m²)
  • Buanderie (5 m²)
  • Cellier (3 m²)
  • Toilette (2 m²)
  • Chambres de maître: 3
  • Dressing
  • Salles de bains/toilettes: 2
  • Hall (9 m²)
  • Cuisine d'été (42 m²)
  • Hall (20 m²)
  • Salle de douche/toilette
  • Garages: 2
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Aéroport (60 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • Gare TGV (12 minutes)
  • Golf (20 minutes)
  • Plage (30 minutes)
  • DPE réalisé le : 2025-03-27
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86154225
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Trans-en-Provence
    • Secteur Lorgues et environs , Pays de Fayence et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 260 m²
    • Nombre de pièces 10
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3997 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 112 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 112
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (7620 m²)
    • Hall d'entrée (10 m²)
    • Salon (35 m²)
    • Salle à manger (21 m²)
    • Buanderie (5 m²)
    • Cellier (3 m²)
    • Toilette (2 m²)
    • Chambres de maître: 3
    • Dressing
    • Salles de bains/toilettes: 2
    • Hall (9 m²)
    • Cuisine d'été (42 m²)
    • Hall (20 m²)
    • Salle de douche/toilette
    • Garages: 2

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Vide sanitaire
    • Abri de voiture
    • Barbecue
    • Alarme
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Vidéophone
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (60 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • Gare TGV (12 minutes)
    • Golf (20 minutes)
    • Plage (30 minutes)