Belle villa avec piscine, vue mer panoramique proche Monaco – Roquebrune Cap Martin
Description
Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Monaco, cette charmante villa de 2 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.
Avec une surface habitable de 160 m², la maison se compose de 4 chambres, 2 salles de bains/WC, un séjour lumineux avec grand balcon, une cuisine moderne séparée parfaitement équipée, une cave a vin et buanderie.
Implantée sur un terrain de 2100 m² joliment arboré avec de nombreux arbres fruitiers, la propriété bénéficie d’une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue féerique et panoramique sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.
Un véritable atout, une piscine couverte, utilisable en toute saison, qui apporte un confort de vie supplémentaire.
Côté stationnement, la villa dispose deux garages fermés ainsi que de plusieurs places de parking extérieur.
Cette propriété rare combine espace, confort, intimité et proximité immédiate de la Principauté.
Un bien unique à découvrir sans tarder!























- Types d'offre Vente
- Référence 86215686
- Types Villa / Maison
- Type Villa
- Villes Roquebrune-Cap-Martin
- Secteur Menton et environs , Monaco et environs
- Chambres 4
- Bathrooms 2
- Surface 160 m²
- Surface terrain 2100 m²
- Nombre de pièces 5
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 900 €
- Énergie - Consommation conventionnelle 194 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 194
- Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 6
- agenceID 11548
- propertySybtypeID 14
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Terrain (2100 m²)
- Cave à vin (9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (16 m²)
- Buanderie (3 m²)
- Salle de douche/toilette (7 m²)
- Couloir (3 m²)
- Garage (27 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Terrasse (100 m²)
- Entrée (4 m²)
- Séjour (33 m²)
- Couloir (4 m²)
- Chambre de maître (12 m²)
- Chambre (10 m²)
- Toilette (2 m²)
- Salle de douche (5 m²)
- Terrasse (12 m²)
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Piscine
Proximités
- Aéroport (30 minutes)
- Autoroute (10 minutes)
- Bus (5 minutes)
- Centre ville (15 minutes)
- Commerces (15 minutes)
- Gare (10 minutes)
- Hôpital/clinique (15 minutes)
- Mer (10 minutes)
- Plage (15 minutes)
- Supermarché (15 minutes)