Charmante maison en pierre avec piscine – Callian

- 1 195 000 €
1 195 000 €
+33 6 74 74 00 27
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Description

Située à quelques pas du charmant village de Callian, découvrez cette propriété en pierre d’env. 200 m² perchée sur la colline et offrant une vue imprenable sur la vallée et vers les montagnes de l’Esterel.

La propriété construite sur trois niveaux dispose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un toilette d’invités, de trois chambres dont deux avec salle de bain, et une avec salle de douche.
A l’étage se trouve une vaste chambre avec une vue imprenable, et une salle de douche.
Le rez-de-jardin bénéficie d’un spacieux salon avec cheminée, d’une grande cuisine équipée avec coin repas, cellier et buanderie, ainsi que d’une chambre principale avec dressing et salle de douche.

Jardin arboré d’env. 3700 m² avec piscine et sa terrasse, terrasse couverte avec barbecue, et abri de voiture.

Une offre rare, à ne pas manquer !

  • Entrée (8.2 m²)
  • Toilette (1.06 m²)
  • Chambre (20.81 m²)
  • Chambre (13.78 m²)
  • Chambre (14.51 m²)
  • Chambre (22.05 m²)
  • Chambre (23.85 m²)
  • Salles de bains: 3
  • Salle de douche
  • Séjour (36.35 m²)
  • Cuisine (24.54 m²)
  • Buanderie (2.4 m²)
  • Cellier (4.9 m²)
  • Terrain (3771 m²)
  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Aéroport (60 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Cinéma (10 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • Lac (10 minutes)
  • Médecin (5 minutes)
  • Mer (25 minutes)
  • Plage (25 minutes)
  • Salle de sport (5 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
  • Tennis (5 minutes)
    • DPE réalisé le : 2025-06-25
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3750 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5130 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86078453
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Callian
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 4
    • Surface 201.37 m²
    • Surface terrain 3771 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3298 €
    • Loi Carrez 201.37 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 249 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 249
    • Énergie - Estimation des émissions 8 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 8
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.2 m²)
    • Toilette (1.06 m²)
    • Chambre (20.81 m²)
    • Chambre (13.78 m²)
    • Chambre (14.51 m²)
    • Chambre (22.05 m²)
    • Chambre (23.85 m²)
    • Salles de bains: 3
    • Salle de douche
    • Séjour (36.35 m²)
    • Cuisine (24.54 m²)
    • Buanderie (2.4 m²)
    • Cellier (4.9 m²)
    • Terrain (3771 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Internet
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (60 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Cinéma (10 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • Lac (10 minutes)
    • Médecin (5 minutes)
    • Mer (25 minutes)
    • Plage (25 minutes)
    • Salle de sport (5 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)
    • Tennis (5 minutes)

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