Charmante villa provençale avec vue mer – Tourrettes-sur-Loup

- 2 260 000 €

Description

** Offre accepté **
Cette magnifique villa de 4/5 chambres offre 221 m² habitables, alliant matériaux de haute qualité et charme provençal intemporel. Elle est implantée sur un terrain paysager de 1 787 m² avec une grande piscine, à seulement 15 minutes à pied du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup. Depuis la villa, vous profiterez de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, s’étendant de Nice à Antibes et Cannes, jusqu’aux montagnes de l’Estérel. La propriété garantit intimité et sécurité dans un petit domaine privé.

Le niveau principal comprend un hall d’entrée accueillant, trois chambres spacieuses et deux salles de bains, chacune donnant directement sur de vastes terrasses ensoleillées avec une vue imprenable sur la mer et la vallée.

Au niveau inférieur, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée, une chambre supplémentaire avec salle de bains, un bureau (pouvant servir de chambre ou de salon supplémentaire), ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau donne accès directement à une terrasse couverte et au jardin surplombant la piscine — idéal pour des repas en plein air avec vue imprenable.

La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d’un jardin clos sécurisé avec doubles portails électriques, ainsi que d’un grand sous-sol avec buanderie, rangements et cave à vin. Le jardin paysager, véritable havre de paix, comprend une grande piscine d’eau salée chauffée avec transats, un coin lounge, une douche extérieure et un terrain de pétanque. Le soir, l’éclairage du jardin crée une ambiance magique.

Cette villa fantastique est prête à être habitée — offrant qualité, charme et vues exceptionnelles !

  • Jardin (1787 m²)
  • Terrasses: 3
  • Parkings: 6
  • Balcons: 2
  • Buanderie
  • Débarras
  • Cave à vin
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Chambre de maître
  • Salle de bains
  • Toilette
  • Chambre
  • Entrée
  • Chambres: 3
  • Salles de bains/toilettes: 2
  • Balcons: 2
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Arrosage
  • Puits
  • Aéroport (19 km)
  • Plage (19 km)
  • Bus (700 mètres)
  • Gare routière (700 mètres)
  • Médecin (700 mètres)
  • Golf (15 km)
  • École primaire (800 mètres)
  • Mer (19 km)
  • École secondaire (800 mètres)
  • Commerces (1 km)
  • Pistes de ski (25 km)
  • Supermarché (3 km)
  • Tennis (700 mètres)
  • DPE réalisé le : 2025-09-08
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86110916
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tourrettes-sur-Loup
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 3
    • Surface 221 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 4427 €
    • Charges de copropriété 200 € / An
    • Énergie - Consommation conventionnelle 199 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 199
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (1787 m²)
    • Terrasses: 3
    • Parkings: 6
    • Balcons: 2
    • Buanderie
    • Débarras
    • Cave à vin
    • Salle à manger
    • Séjour
    • Chambre de maître
    • Salle de bains
    • Toilette
    • Chambre
    • Entrée
    • Chambres: 3
    • Salles de bains/toilettes: 2
    • Balcons: 2

    Prestations

    • Double vitrage
    • Cheminée
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Arrosage
    • Puits

    Proximités

    • Aéroport (19 km)
    • Plage (19 km)
    • Bus (700 mètres)
    • Gare routière (700 mètres)
    • Médecin (700 mètres)
    • Golf (15 km)
    • École primaire (800 mètres)
    • Mer (19 km)
    • École secondaire (800 mètres)
    • Commerces (1 km)
    • Pistes de ski (25 km)
    • Supermarché (3 km)
    • Tennis (700 mètres)