Villa Galactica, l’élégance futuriste avec une vue d’exception – Menton Annonciade

- 3 400 000 €
3 400 000 €
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Description

Découvrez la Villa Galactica, une création architecturale unique au design futuriste. Édifiée sur quatre niveaux et offrant 335 m² habitables, cette villa de luxe séduit par ses volumes spectaculaires et sa lumière naturelle abondante grâce à ses immenses baies vitrées.

Composée de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, elle propose un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine haut de gamme, ainsi qu’un bureau élégant.

Les multiples terrasses et la piscine invitent à la détente, tout en offrant un panorama envoûtant sur la mer et les montagnes, baigné par la douce lumière du lever du soleil.

Un double garage et des espaces de stationnement extérieurs complètent ce bien d’exception, situé à seulement 10 minutes du centre-ville, 15 minutes de Monaco et 5 minutes de l’autoroute.

La Villa Galactica incarne l’alliance parfaite entre modernité, confort et raffinement.

  • Entrée (4 m²)
  • Hall (17 m²)
  • Bureau (21 m²)
  • Chambre de maître (25 m²)
  • Dressing (5 m²)
  • Chambres: 3 (19 m²)
  • Salles de douche: 3
  • Toilettes: 4
  • Séjour (108 m²)
  • Dégagement (9 m²)
  • Buanderie (9 m²)
  • Salle de bains/toilette
  • Garages: 2
  • Terrasses: 3 (200 m²)
  • Balcon
  • Sous-sol (45 m²)
  • Terrain (6000 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Aéroport (35 minutes)
  • Autoroute (5 minutes)
  • Bus (50 mètres)
  • Centre ville (10 minutes)
  • Commerces (10 minutes)
  • Gare routière (5 minutes)
  • Hôpital/clinique (15 minutes)
  • Mer (10 minutes)
  • Plage (10 minutes)
  • Port (10 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
  • Tennis (10 minutes)
    • DPE réalisé le : 2024-10-17
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3490 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4730 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86367062
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 4
    • Surface 335 m²
    • Surface terrain 6000 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 6430 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 141 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 141
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (4 m²)
    • Hall (17 m²)
    • Bureau (21 m²)
    • Chambre de maître (25 m²)
    • Dressing (5 m²)
    • Chambres: 3 (19 m²)
    • Salles de douche: 3
    • Toilettes: 4
    • Séjour (108 m²)
    • Dégagement (9 m²)
    • Buanderie (9 m²)
    • Salle de bains/toilette
    • Garages: 2
    • Terrasses: 3 (200 m²)
    • Balcon
    • Sous-sol (45 m²)
    • Terrain (6000 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Thermostat connecté
    • Volets roulants électriques
    • Éclairage extérieur
    • Accès handicapé
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Portail électrique
    • Vidéophone

    Proximités

    • Aéroport (35 minutes)
    • Autoroute (5 minutes)
    • Bus (50 mètres)
    • Centre ville (10 minutes)
    • Commerces (10 minutes)
    • Gare routière (5 minutes)
    • Hôpital/clinique (15 minutes)
    • Mer (10 minutes)
    • Plage (10 minutes)
    • Port (10 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)
    • Tennis (10 minutes)

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