Villa de Charme avec Piscine – Vence

- 1 495 000 €
1 495 000 €
+33 6 25 19 88 71
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Description

Située dans le quartier prisé d’Ara, cette villa individuelle de 323 m², édifiée sur un terrain de 1 042 m², offre un cadre paisible et verdoyant à proximité des commodités.

Elle se compose de quatre appartements, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet de chambres d’hôtes. Le rez-de-jardin accueille l’appartement principal avec un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’un studio indépendant. À l’étage, trois appartements fonctionnels complètent l’ensemble.

Jardin paysager, piscine, terrasses, abri de jardin, atelier de 30 m² et plusieurs stationnements viennent enrichir ce bien rare, idéal pour combiner vie de famille et rentabilité.

  • Bureau
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Entrée
  • Salon
  • Chambres: 2
  • Salle de bains/toilette
  • Dressing
  • Buanderie
  • Studio
  • Salle de douche/toilette
  • Chambre
  • Salles de bains/toilettes: 3
  • Séjours: 3
  • Appartement
  • Appartement
  • Appartement
  • Chambres: 4
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
    • DPE réalisé le : 2024-06-27
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2581 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3492 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85612708
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Vence
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 8
    • Bathrooms 8
    • Surface 323 m²
    • Nombre de pièces 9
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3955 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 132 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 132
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Bureau
    • Terrasse
    • Buanderie
    • Entrée
    • Salon
    • Chambres: 2
    • Salle de bains/toilette
    • Dressing
    • Buanderie
    • Studio
    • Salle de douche/toilette
    • Chambre
    • Salles de bains/toilettes: 3
    • Séjours: 3
    • Appartement
    • Appartement
    • Appartement
    • Chambres: 4

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Piscine

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Médecin
    • Parking public
    • Supermarché

    Video

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