Exceptional villa with spectacular view – Vence

- 1 150 000 €

Beskrivelse

Welcome to a villa whose location speaks for itself – with unobstructed views over the landscape and total tranquility, just a five-minute drive from the center of Vence, close to the sea and Nice airport.

The living room, dining room and terrace offer breathtaking views. The kitchen is ideally located next to the large living area. On this level, you’ll also find a full bathroom, laundry room and direct access to the garden.

Upstairs, four bright bedrooms offer views of the mountains, bringing a sense of serenity throughout the year as the seasons change. The master suite has its own bathroom, while the other three share a shower room and separate toilet in the hallway.

The garden invites you to relax – with a spacious swimming pool and covered summer kitchen with barbecue, perfect for sunny days. A large cellar, good parking facilities and a garage for up to two cars complete this property.

A must-see property – for its location, ambience and potential.

  • Grund (1566 m²)
  • Garage (30 m²)
  • Udehus (20 m²)
  • Lobby (17.4 m²)
  • Værelse (15.09 m²)
  • Bruserum (2.95 m²)
  • Værelse (12.46 m²)
  • Værelse (14.48 m²)
  • Soveværelse (17.55 m²)
  • Bruserum med toilet (6.45 m²)
  • Toilet (1.52 m²)
  • Stue (58.92 m²)
  • Vaskerum (14.51 m²)
  • Teknisk rum (3.9 m²)
  • Bruserum med toilet (2.88 m²)
  • Indgangspassage (3.81 m²)
  • Pejs
  • Internet
  • Grill
  • Udendørs belysning
  • Fibernet
  • Elektrisk port
  • Pool
  • Legeplads
  • Lufthavn (8.4 km)
  • Motervej (4300 måler)
  • Centrum (2200 måler)
  • Butikker (1200 måler)
  • Golf (6.4 km)
  • Energirapport udført på: 2025-03-08
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 4020 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 5490 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 86042612
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Hus
    • Byer Vence
    • Område Nice og nærområder , St-Paul-de-Vence og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 173.7 m²
    • Størrelse tomt 1566 m²
    • Antal værelser 7
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 3167 €
    • Energiforbrug 184 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 184
    • Anslået energianvendelse 56 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 56
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Grund (1566 m²)
    • Garage (30 m²)
    • Udehus (20 m²)
    • Lobby (17.4 m²)
    • Værelse (15.09 m²)
    • Bruserum (2.95 m²)
    • Værelse (12.46 m²)
    • Værelse (14.48 m²)
    • Soveværelse (17.55 m²)
    • Bruserum med toilet (6.45 m²)
    • Toilet (1.52 m²)
    • Stue (58.92 m²)
    • Vaskerum (14.51 m²)
    • Teknisk rum (3.9 m²)
    • Bruserum med toilet (2.88 m²)
    • Indgangspassage (3.81 m²)

    Udstyr

    • Pejs
    • Internet
    • Grill
    • Udendørs belysning
    • Fibernet
    • Elektrisk port
    • Pool
    • Legeplads

    Tæt på

    • Lufthavn (8.4 km)
    • Motervej (4300 måler)
    • Centrum (2200 måler)
    • Butikker (1200 måler)
    • Golf (6.4 km)