Beautiful renovated 2-bedroom apartment with terrace – Cannes Montfleury

- 425 000 €

Beskrivelse

** PRICE REDUCTION **

Ideally located just a stone’s throw from the famous Rue d’Antibes in Cannes, in the sought-after Montfleury neighborhood, this beautiful 2-bedroom apartment is situated on the 5th floor of a well-maintained residence with an elevator.

Bathed in natural light thanks to its full southern exposure, it features a lovely terrace with open views — perfect for enjoying the sun.

The apartment has been fully renovated with high-end features: ducted reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters, and a modern Italian-style shower room. Only the kitchen remains to be installed, with water connections already in place in either the living room or one of the bedrooms — giving you flexibility in layout.

The current configuration includes an entrance hall, a spacious living area, one bedroom with built-in wardrobes, and a second room that can serve as a kitchen or additional bedroom, opening onto a north-facing veranda.

A cellar and a closed garage are included, making this property ideal as a primary residence, a holiday home, or a rental investment.

A must-see!

  • Indgang (8.6 m²)
  • Stue (18.07 m²)
  • Værelse (8.35 m²)
  • Værelse (11.31 m²)
  • Bruserum (3.95 m²)
  • Toilet (1.21 m²)
  • Terrasse (6.17 m²)
  • Terrasse (6.18 m²)
  • Garage
  • Klinaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Skydedøre
  • Internet
  • Elekstriske skodder
  • Elevator
  • Vicevært
  • Fibernet
  • Alarm
  • Hovedtelefon
  • Elektrisk port
  • Sikkerhedsdør
  • Video overvågning
  • Bus
  • Centrum
  • Butikker
  • Togstation
  • Læge
  • Offentlig parkering
  • Supermarked
  • Energirapport udført på: 2024-10-23
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 760 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1040 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 86091608
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Cannes
    • Område Cannes og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 55.3 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 976 €
    • Fælles udgifter 150 € / Pr Måned
    • Nombre de lots 22
    • Carrez-området 56 m²
    • Energiforbrug 170 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 170
    • Anslået energianvendelse 35 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 35
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (8.6 m²)
    • Stue (18.07 m²)
    • Værelse (8.35 m²)
    • Værelse (11.31 m²)
    • Bruserum (3.95 m²)
    • Toilet (1.21 m²)
    • Terrasse (6.17 m²)
    • Terrasse (6.18 m²)
    • Garage

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Dobbeltrude
    • Skydedøre
    • Internet
    • Elekstriske skodder
    • Elevator
    • Vicevært
    • Fibernet
    • Alarm
    • Hovedtelefon
    • Elektrisk port
    • Sikkerhedsdør
    • Video overvågning

    Tæt på

    • Bus
    • Centrum
    • Butikker
    • Togstation
    • Læge
    • Offentlig parkering
    • Supermarked

    Video