Luminous 4-room apartment with balconies – Nice Port

- 1 080 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

This bright and inviting 4-room crossing apartment of approximately 114 m², will charm you with its luminous interior, central location, and four balconies — one of which offers a partial sea view.

As you step inside, you’re welcomed into a spacious living room seamlessly connected to a fully equipped open-plan kitchen with a kitchen island, offering ample space for cooking and entertaining. The space opens onto a balcony.

The apartment features three cozy bedrooms, two of which have their own private balconies. The living room offers the possibility to create a fourth bedroom. You will also find a modern shower room and a bathroom with heated towel rails.

A big cellar completes this charming apartment, and a parking space is available for rent.

Set in the heart of the picturesque Port of Nice, the apartment is surrounded by colorful facades, lively cafés, and excellent restaurants. Tram and bus stops are only a five-minute walk away, while the Nice Côte d’Azur Airport is conveniently just a 25-minute drive.

  • Stue/Køkken (60 m²)
  • Værelse (15.21 m²)
  • Værelse (8.17 m²)
  • Værelse (11.63 m²)
  • Bruserum med toilet (2.77 m²)
  • Badeværelse med toilet (6.14 m²)
  • Indgangspassage (5.77 m²)
  • Altan (7.2 m²)
  • Altan (2.95 m²)
  • Altan (1.7 m²)
  • Kælder (20.4 m²)
  • Klinaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Elevator
  • Fibernet
  • Dørkode
  • Hovedtelefon
  • Sikkerhedsdør
  • Lufthavn
  • Bus
  • Centrum
  • Butikker
  • Hav
  • Strand
  • Havn
  • Supermarked
  • Tram
  • Energirapport udført på: 2025-10-21
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 858 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1160 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salg
    • Reference 86453724
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 3
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 114 m²
    • Antal værelser 4
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1253 €
    • Fælles udgifter 125 € / Pr Måned
    • Nombre de lots 12
    • Carrez-området 108.16 m²
    • Energiforbrug 95 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 95
    • Anslået energianvendelse 2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Stue/Køkken (60 m²)
    • Værelse (15.21 m²)
    • Værelse (8.17 m²)
    • Værelse (11.63 m²)
    • Bruserum med toilet (2.77 m²)
    • Badeværelse med toilet (6.14 m²)
    • Indgangspassage (5.77 m²)
    • Altan (7.2 m²)
    • Altan (2.95 m²)
    • Altan (1.7 m²)
    • Kælder (20.4 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Dobbeltrude
    • Elevator
    • Fibernet
    • Dørkode
    • Hovedtelefon
    • Sikkerhedsdør

    Tæt på

    • Lufthavn
    • Bus
    • Centrum
    • Butikker
    • Hav
    • Strand
    • Havn
    • Supermarked
    • Tram