Stunning 4-bedroom villa with garden in perfect condition in a private estate with swimming pool – Cannes West

- 779 000 €

Beskrivelse

Discover this superb detached villa, 121 m², with 4 bedrooms, surrounded by a magnificent 860 m² lush and vibrant garden, at the entrance to Cannes and 10 minutes from the beaches.

Ideally situated in a secluded location within a sumptuous private and secure estate with a swimming pool, this immaculate, turnkey property boasts its own gate leading to a long driveway offering ample private parking and absolute tranquility.

You will be welcomed by an elegant entrance leading to a spacious, light-filled living room with a fully equipped open-plan kitchen, all enhanced by a splendid panoramic view of the surrounding hills. The villa features 4 bedrooms, including two master suites with en-suite bathrooms, a third shower room, and a separate WC.

All the rooms open directly onto a sunny, multi-aspect garden, brimming with fruit trees and offering numerous relaxation areas, in a peaceful and natural setting bordered by a picture-postcard landscape.

A workshop, ideal for storage, and a converted attic space in the basement complete this villa.

Option to add a private swimming pool to the property

  • Indgang (12.9 m²)
  • Stue/Køkken (32.2 m²)
  • Soveværelse (11 m²)
  • Soveværelse (13 m²)
  • Bruserum med toilet (3.5 m²)
  • Værelse (9.3 m²)
  • Badeværelse (2.2 m²)
  • Værelse (8.2 m²)
  • Bruserum (2.8 m²)
  • Toilet (1.7 m²)
  • Lager (11 m²)
  • Grund (860 m²)
  • Kælder
  • Klinaanlæg
  • Internet
  • Elektriske persienner
  • Elekstriske skodder
  • Automatisk vandanlæg
  • Udendørs belysning
  • Fibernet
  • Dørkode
  • Gæstehus
  • Elektrisk port
  • Video overvågning
  • Pejs
  • Grill
  • Automaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Lufthavn (25 minutter)
  • Motervej
  • Bus
  • Biograf
  • Børnehave
  • Golf
  • Læge
  • Kongrescenter
  • Park
  • Strand (10 minutter)
  • Supermarked
  • Butikker
  • Hospital
  • Hav (10 minutter)
  • Svømmingpool
  • Motionscenter
  • Tennis
  • Energirapport udført på: 2025-11-13
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1760 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2390 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 86479384
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer Cannes
    • Område Cannes og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 121 m²
    • Størrelse tomt 860 m²
    • Antal værelser 5
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1500 €
    • Fælles udgifter 125 € / Pr Måned
    • Energiforbrug 226 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 226
    • Anslået energianvendelse 7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (12.9 m²)
    • Stue/Køkken (32.2 m²)
    • Soveværelse (11 m²)
    • Soveværelse (13 m²)
    • Bruserum med toilet (3.5 m²)
    • Værelse (9.3 m²)
    • Badeværelse (2.2 m²)
    • Værelse (8.2 m²)
    • Bruserum (2.8 m²)
    • Toilet (1.7 m²)
    • Lager (11 m²)
    • Grund (860 m²)
    • Kælder

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Internet
    • Elektriske persienner
    • Elekstriske skodder
    • Automatisk vandanlæg
    • Udendørs belysning
    • Fibernet
    • Dørkode
    • Gæstehus
    • Elektrisk port
    • Video overvågning
    • Pejs
    • Grill
    • Automaanlæg
    • Dobbeltrude

    Tæt på

    • Lufthavn (25 minutter)
    • Motervej
    • Bus
    • Biograf
    • Børnehave
    • Golf
    • Læge
    • Kongrescenter
    • Park
    • Strand (10 minutter)
    • Supermarked
    • Butikker
    • Hospital
    • Hav (10 minutter)
    • Svømmingpool
    • Motionscenter
    • Tennis