Beautiful 3-Room Apartment with Large Terrace, Garage and pool– Cannes Petit Juas

- 490 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

** PRICE REDUCTION **

In a modern residence built in 2003 with swimming pool, located in the sought-after Petit Juas neighborhood, this apartment offers a peaceful setting while being close to all amenities, the Croisette and the beaches.

The 74 m² ground-floor apartment opens onto an entrance hall leading to a spacious and bright living/dining room with fully fitted open kitchen, extending onto a pleasant 33 m² terrace.

The night area includes two bedrooms, one of which is an en-suite with shower room, toilet and built-in storage. A second shower room with WC, separate guest toilet, and utility/storage room complete this well-designed home.

A private closed garage and parking space adds to the comfort and practicality of this property, combining quality of life with convenience. The apartment has been freshly painted throughout.

  • Terrasse (33 m²)
  • Værelse (10 m²)
  • Badeværelse (3.7 m²)
  • Stue/Køkken (42.9 m²)
  • Toilet (1.2 m²)
  • Værelse (9.3 m²)
  • Lager (1.4 m²)
  • Badeværelse (3.4 m²)
  • Garage (20 m²)
  • Klinaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Internet
  • Elektriske persienner
  • Elekstriske skodder
  • Udendørs belysning
  • Hovedtelefon
  • Sikkerhedsdør
  • Video overvågning
  • Skydedøre
  • Handicapvenligt
  • Elevator
  • Fibernet
  • Bus
  • Butikker
  • Supermarked (10 minutter)
  • Centrum (10 minutter)
  • Vuggestue
  • Børnehave
  • Folkeskole
  • Busstation
  • TGV togstation
  • Hospital
  • Læge
  • Hav
  • Kongrescenter (10 minutter)
  • Offentlig parkering
  • Strand
  • Taxa
  • Energirapport udført på: 2025-09-02
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1020 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1380 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85993126
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Cannes
    • Område Cannes og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 73.36 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Fælles udgifter 160 € / Pr Måned
    • Carrez-området 73 m²
    • Energiforbrug 171.7 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 171.7
    • Anslået energianvendelse 5.3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5.3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Terrasse (33 m²)
    • Værelse (10 m²)
    • Badeværelse (3.7 m²)
    • Stue/Køkken (42.9 m²)
    • Toilet (1.2 m²)
    • Værelse (9.3 m²)
    • Lager (1.4 m²)
    • Badeværelse (3.4 m²)
    • Garage (20 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Dobbeltrude
    • Internet
    • Elektriske persienner
    • Elekstriske skodder
    • Udendørs belysning
    • Hovedtelefon
    • Sikkerhedsdør
    • Video overvågning
    • Skydedøre
    • Handicapvenligt
    • Elevator
    • Fibernet

    Tæt på

    • Bus
    • Butikker
    • Supermarked (10 minutter)
    • Centrum (10 minutter)
    • Vuggestue
    • Børnehave
    • Folkeskole
    • Busstation
    • TGV togstation
    • Hospital
    • Læge
    • Hav
    • Kongrescenter (10 minutter)
    • Offentlig parkering
    • Strand
    • Taxa