Splendid modern 3-room apartment with terraces with open views and a glimpse of the sea – Nice Cimiez

- 580 000 €
580 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

Within the prestigious Les Cemenelum residence, ideally located in the heart of the highly sought-after Cimiez district, discover this superb 82 m2 3-room apartment, set in a peaceful, secure environment surrounded by beautiful green spaces.

Located on the 2nd floor, this bright and modern apartment impresses with its harmonious volumes. It features a welcoming entrance opening onto an elegant living room with a fully equipped open-plan kitchen and dining area, extended by a pleasant 7 m2 terrace offering open views over greenery, the city, and all the way to the sea.

The night area offers a beautiful master bedroom and en-suite shower room, as well as a second comfortable bedroom with balcony access.

Bathed in natural light and benefiting from tranquility, this apartment provides a privileged lifestyle within a high-end residence with well-maintained gardens. You will enjoy a sought-after residential location, in immediate proximity to local shops, public transport, and all amenities.

Contact our broker without further delay for more information or to book a visit !

  • Indgang (14.2 m²)
  • Stue/Køkken (34.2 m²)
  • Værelse (13.95 m²)
  • Værelse (14.6 m²)
  • Badeværelse (4.1 m²)
  • Toilet (1.25 m²)
  • Altan (7.8 m²)
  • Altan (3.5 m²)
  • Indendørs parkering
  • Kælder
  • Klinaanlæg
  • Hovedtelefon
  • Energirapport udført på: 2026-02-03
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 830 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1180 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salg
    • Reference 86692086
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 82.3 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Fælles udgifter 300 € / Pr Måned
    • Nombre de lots 226
    • Carrez-området 82.3 m²
    • Energiforbrug 106 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 106
    • Anslået energianvendelse 14 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 14
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (14.2 m²)
    • Stue/Køkken (34.2 m²)
    • Værelse (13.95 m²)
    • Værelse (14.6 m²)
    • Badeværelse (4.1 m²)
    • Toilet (1.25 m²)
    • Altan (7.8 m²)
    • Altan (3.5 m²)
    • Indendørs parkering
    • Kælder

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Hovedtelefon