4-room duplex with panoramic sea view – Nice Parc Impérial

- 1 190 000 €

Beskrivelse

Family duplex apartment nestled in a residential area overlooking the city of Nice, offering an exceptional panoramic view of the sea, the city, and the mountains.
The neighborhood provides a privileged living environment, in immediate proximity to shops, the renowned Parc Impérial middle and high school, as well as sports facilities, including a tennis club.

This comfortable 4-room apartment features a spacious living area (living room/dining room) opening onto a pleasant south-facing terrace with a sea view, as well as a semi-open kitchen.

A staircase leads to the lower level dedicated to the sleeping area, comprising an en-suite bedroom with its own bathroom, and two additional bedrooms sharing a second bathroom with toilet. All three bedrooms are equipped with built-in wardrobes. A separate toilet and a room fitted as a walk-in closet further enhance the comfort of this property.

An electric gate and a double garage with motorized doors complete this property.

  • Værelse (12.88 m²)
  • Værelse (14.17 m²)
  • Værelse (13.64 m²)
  • Garderobe (4.55 m²)
  • Bruserum: 2
  • Toilet (0.86 m²)
  • Korridor (9.3 m²)
  • Indgangspassage (1.93 m²)
  • Stue (37 m²)
  • Køkken (8.2 m²)
  • Klinaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Skydedøre
  • Markise/Solsejl
  • Elektriske persienner
  • Elekstriske skodder
  • Udendørs belysning
  • Elektrisk port
  • Lufthavn (15 minutter)
  • Bus (10 måler)
  • Centrum (5 minutter)
  • Butikker (5 minutter)
  • Børnehave (5 minutter)
  • Folkeskole (300 måler)
  • Hospital (5 minutter)
  • Hav (8 minutter)
  • Skibakker (80 måler)
  • Strand (8 måler)
  • Supermarked (5 minutter)
  • Tennis (300 måler)
  • Universitet (10 minutter)
  • Energirapport udført på: 2026-01-18
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1053 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1425 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salg
    • Reference 86685945
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 3
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 109.54 m²
    • Antal værelser 4
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 2468 €
    • Fælles udgifter 285 € / Pr Måned
    • Nombre de lots 4
    • Carrez-området 109.54 m²
    • Energiforbrug 101 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 101
    • Anslået energianvendelse 3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Værelse (12.88 m²)
    • Værelse (14.17 m²)
    • Værelse (13.64 m²)
    • Garderobe (4.55 m²)
    • Bruserum: 2
    • Toilet (0.86 m²)
    • Korridor (9.3 m²)
    • Indgangspassage (1.93 m²)
    • Stue (37 m²)
    • Køkken (8.2 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Dobbeltrude
    • Skydedøre
    • Markise/Solsejl
    • Elektriske persienner
    • Elekstriske skodder
    • Udendørs belysning
    • Elektrisk port

    Tæt på

    • Lufthavn (15 minutter)
    • Bus (10 måler)
    • Centrum (5 minutter)
    • Butikker (5 minutter)
    • Børnehave (5 minutter)
    • Folkeskole (300 måler)
    • Hospital (5 minutter)
    • Hav (8 minutter)
    • Skibakker (80 måler)
    • Strand (8 måler)
    • Supermarked (5 minutter)
    • Tennis (300 måler)
    • Universitet (10 minutter)