Luxury 4-room apartment with terrace overlooking the sea and guest apartment – Cannes Californie

- 2 508 000 €

Beskrivelse

Located on the 6th floor of a luxury residence offering a swimming pool, green spaces, and enhanced security, this superb 4-room apartment measuring 92 m² (100 m² total surface area) combines elegance and high-end amenities.

Completely renovated in a refined contemporary style, it offers a large, bright living room with an open kitchen, extended by a convivial dining room, ideal for entertaining. The 26 m² terrace offers an exceptional view of the sea and the Lérins Islands, a rare and highly sought-after panorama.

The sleeping area comprises three beautiful bedrooms, each with its own bathroom, ensuring comfort and privacy.

A 40 m² guest apartment on the ground floor completes the property: it consists of 2 rooms, with a living room and open kitchen, as well as a bedroom with en-suite bathroom. A loggia also offers a glimpse of the sea.

Located in the heart of the prestigious Californie district, the apartment enjoys a peaceful setting, while being close to Cannes city center and its amenities.

An underground parking space and a cellar complete this exceptional property.

  • Stue/Køkken (21.66 m²)
  • Værelse (12.31 m²)
  • Bruserum (5.37 m²)
  • Toilet (1.17 m²)
  • Terrasse (9.61 m²)
  • Foyer (6.18 m²)
  • Toilet (1.9 m²)
  • Værelse (14.92 m²)
  • Bruserum (3.58 m²)
  • Stue/Køkken (39.94 m²)
  • Værelse (7.29 m²)
  • Bruserum (4.16 m²)
  • Værelse (11.15 m²)
  • Bruserum (2.89 m²)
  • Terrasse (26 m²)
  • Klinaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Skydedøre
  • Møbleret
  • Markise/Solsejl
  • Elekstriske skodder
  • Udendørs belysning
  • Elevator
  • Gæstehus
  • Hovedtelefon
  • Sikkerhedsdør
  • Bus
  • Centrum
  • Butikker
  • Togstation
  • Hospital
  • Læge
  • Hav
  • Kongrescenter
  • Strand
  • Havn
  • Motionscenter
  • Supermarked
  • Tennis
  • Energirapport udført på: 2023-06-07
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 920 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1250 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 82219621
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Cannes
    • Område Cannes og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 5
    • Erstatte 132.53 m²
    • Antal værelser 5
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1557 €
    • Fælles udgifter 902 € / Pr Måned
    • Nombre de lots 308
    • Carrez-området 100.41 m²
    • Energiforbrug 145.5 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 145.5
    • Anslået energianvendelse 28.4 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 28.4
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Stue/Køkken (21.66 m²)
    • Værelse (12.31 m²)
    • Bruserum (5.37 m²)
    • Toilet (1.17 m²)
    • Terrasse (9.61 m²)
    • Foyer (6.18 m²)
    • Toilet (1.9 m²)
    • Værelse (14.92 m²)
    • Bruserum (3.58 m²)
    • Stue/Køkken (39.94 m²)
    • Værelse (7.29 m²)
    • Bruserum (4.16 m²)
    • Værelse (11.15 m²)
    • Bruserum (2.89 m²)
    • Terrasse (26 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Dobbeltrude
    • Skydedøre
    • Møbleret
    • Markise/Solsejl
    • Elekstriske skodder
    • Udendørs belysning
    • Elevator
    • Gæstehus
    • Hovedtelefon
    • Sikkerhedsdør

    Tæt på

    • Bus
    • Centrum
    • Butikker
    • Togstation
    • Hospital
    • Læge
    • Hav
    • Kongrescenter
    • Strand
    • Havn
    • Motionscenter
    • Supermarked
    • Tennis