Quality villa with pool – Callian

- 995 000 €

Beskrivelse

In a quiet and residential area, discovers this superb quality villa of approx. 225 m² offering quality amenities.

Built on two levels, the villa benefits of on the garden level: an entrance, a bright and spacious living/dining room with bay windows opening onto the terrace, a vast fitted kitchen with dining area, a master suite with bathroom and shower as well as a dressing room, a second bedroom, a shower room and a laundry room.
Upstairs, you can find two bedrooms, a bathroom with shower and toilet.

A double garage of 45 m² completes this property.

A flat land of approx. 3300 m² offers a sunny swimming pool (11x5m) with terrace, as well as a covered terrace where you can enjoy your meals.

Quality villa with high quality amenities!
No work required.

  • Grund (3239 m²)
  • Indgang
  • Stue (57 m²)
  • Værelse (15 m²)
  • Værelse (32 m²)
  • Værelse (18 m²)
  • Værelse (19 m²)
  • Badeværelse: 2
  • Bruserum
  • Toilet: 3
  • Garage: 2
  • Pool
  • Dobbeltrude
  • Lufthavn (60 minutter)
  • Motervej (15 minutter)
  • Butikker (5 minutter)
  • Børnehave
  • Golf (10 minutter)
  • Sø (10 minutter)
  • Hav (30 minutter)
  • Strand
  • Supermarked (5 minutter)
  • Energirapport udført på: 2025-02-17
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 840 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1190 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2023
    • Type objekt Til salg
    • Reference 83838868
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer Callian
    • Område Pays de Fayence og nærområder , St Raphaël og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 225 m²
    • Størrelse tomt 3239 m²
    • Antal værelser 6
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 2600 €
    • Energiforbrug 45 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 45
    • Anslået energianvendelse 1 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 1
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Grund (3239 m²)
    • Indgang
    • Stue (57 m²)
    • Værelse (15 m²)
    • Værelse (32 m²)
    • Værelse (18 m²)
    • Værelse (19 m²)
    • Badeværelse: 2
    • Bruserum
    • Toilet: 3
    • Garage: 2

    Udstyr

    • Pool
    • Dobbeltrude

    Tæt på

    • Lufthavn (60 minutter)
    • Motervej (15 minutter)
    • Butikker (5 minutter)
    • Børnehave
    • Golf (10 minutter)
    • Sø (10 minutter)
    • Hav (30 minutter)
    • Strand
    • Supermarked (5 minutter)