Villa with pool and views, Provence Verte – Carcès

- 595 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

Located in Carcès, in a quiet and sought-after setting, between Lorgues and Cotignac, this villa of 155 sqm enjoys a privileged neighborhood, set in an elevated location, south-facing and within walking distance of the village.

Built on a crawl space, the property comprises an entrance hall, a spacious and bright living/dining area offering open views over the surrounding countryside, a separate and fully equipped kitchen. Plenty of storage and built-in cupboards throughout the villa.
Sleeping area : two master suites, each with shower room and WC, two additional bedrooms, one bathroom, guest toilets.
A pantry, cellar and boiler room complete the interior accommodation.

Outside, the property features a beautiful landscaped garden of approximately 6,200 sqm, including 4,500 sqm fully enclosed, enhanced by stone walls and olive trees.
You will enjoy a heated saltwater infinity pool with large sun terraces, a covered terrace, and a petanque court.
An independent annex (gym, storage…), a workshop, a garage and a carport.
Solar panels, borehole, automatic irrigation system, electric gate. Septic tank standards.

A perfectly maintained villa offering quality features, generous volumes and an excellent level of comfort.
A rare opportunity in a popular area, close to vineyards, the Verdon, and some of the most beautiful villages in the region.
Ideal as a primary or secondary residence.

  • Grund (6220 m²)
  • Lobby
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse: 2
  • Værelse: 2
  • Garderobe: 6
  • Bruserum med toilet: 2
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Garage
  • Kælder
  • Skur
  • Værksted
  • Loft
  • Terrasse: 2
  • Klinaanlæg
  • Carport
  • Automatisk vandanlæg
  • Brønd
  • Fibernet
  • Pool
  • Afkalker
  • Jacuzzi
  • Elektriske persienner
  • Tilsluttet termostat
  • Envejsventilation
  • Krybekælder
  • Elekstriske skodder
  • Udendørs belysning
  • Elektrisk port
  • Videotelefon
  • Boulebane
  • Lufthavn (75 minutter)
  • Motervej (25 minutter)
  • Centrum (2 minutter)
  • Butikker (2 minutter)
  • TGV togstation (30 minutter)
  • Sø (5 minutter)
  • Strand (60 minutter)
  • Supermarked (5 minutter)
  • Energirapport udført på: 2025-09-25
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2160 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2940 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 86691098
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer Carcès
    • Område Cotignac og nærområder , Pays de Fayence og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 155 m²
    • Størrelse tomt 6220 m²
    • Antal værelser 7
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 2065 €
    • Energiforbrug 125.5 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 125.5
    • Anslået energianvendelse 21 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 21
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Grund (6220 m²)
    • Lobby
    • Stue
    • Spisestue
    • Soveværelse: 2
    • Værelse: 2
    • Garderobe: 6
    • Bruserum med toilet: 2
    • Badeværelse
    • Toilet
    • Garage
    • Kælder
    • Skur
    • Værksted
    • Loft
    • Terrasse: 2

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Carport
    • Automatisk vandanlæg
    • Brønd
    • Fibernet
    • Pool
    • Afkalker
    • Jacuzzi
    • Elektriske persienner
    • Tilsluttet termostat
    • Envejsventilation
    • Krybekælder
    • Elekstriske skodder
    • Udendørs belysning
    • Elektrisk port
    • Videotelefon
    • Boulebane

    Tæt på

    • Lufthavn (75 minutter)
    • Motervej (25 minutter)
    • Centrum (2 minutter)
    • Butikker (2 minutter)
    • TGV togstation (30 minutter)
    • Sø (5 minutter)
    • Strand (60 minutter)
    • Supermarked (5 minutter)