Exceptional Villa in Vence – Panoramic Views, Peaceful Setting, Prime Location

- 1 150 000 €

Beskrivelse

Welcome to a villa where the location speaks for itself – offering open views over the landscape and complete tranquility, just five minutes by car from central Vence and close to both the sea and Nice Airport.

The living room, dining area and terrace all face the stunning view. The kitchen is practically situated next to the spacious living area. On the same level, there is also a full bathroom, laundry room, and direct access to the garden.

Upstairs, four bright bedrooms offer beautiful mountain views that bring a sense of calm all year round as the seasons change. The master bedroom has its own bathroom, while the other three share a shower room and a separate toilet in the hallway.

The garden invites you to relax – with a generous pool and a sheltered outdoor kitchen with a barbecue, perfect for sunny days. There is also a large cellar, good parking facilities, and a garage that fits up to two cars.

This is a home that truly must be experienced – for its location, atmosphere, and potential.

  • Grund (1566 m²)
  • Garage (30 m²)
  • Udehus (20 m²)
  • Lobby (17.4 m²)
  • Værelse (15.09 m²)
  • Bruserum (2.95 m²)
  • Værelse (12.46 m²)
  • Værelse (14.48 m²)
  • Soveværelse (17.55 m²)
  • Bruserum med toilet (6.45 m²)
  • Toilet (1.52 m²)
  • Stue (58.92 m²)
  • Vaskerum (14.51 m²)
  • Teknisk rum (3.9 m²)
  • Bruserum med toilet (2.88 m²)
  • Indgangspassage (3.81 m²)
  • Pejs
  • Internet
  • Grill
  • Udendørs belysning
  • Fibernet
  • Elektrisk port
  • Pool
  • Legeplads
  • Lufthavn (8.4 km)
  • Motervej (4300 måler)
  • Centrum (2200 måler)
  • Butikker (1200 måler)
  • Golf (6.4 km)
  • Energirapport udført på: 2025-03-08
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 4020 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 5490 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 86042612
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Hus
    • Byer Vence
    • Område Nice og nærområder , St-Paul-de-Vence og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 173.7 m²
    • Størrelse tomt 1566 m²
    • Antal værelser 7
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 3167 €
    • Energiforbrug 184 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 184
    • Anslået energianvendelse 56 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 56
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Grund (1566 m²)
    • Garage (30 m²)
    • Udehus (20 m²)
    • Lobby (17.4 m²)
    • Værelse (15.09 m²)
    • Bruserum (2.95 m²)
    • Værelse (12.46 m²)
    • Værelse (14.48 m²)
    • Soveværelse (17.55 m²)
    • Bruserum med toilet (6.45 m²)
    • Toilet (1.52 m²)
    • Stue (58.92 m²)
    • Vaskerum (14.51 m²)
    • Teknisk rum (3.9 m²)
    • Bruserum med toilet (2.88 m²)
    • Indgangspassage (3.81 m²)

    Udstyr

    • Pejs
    • Internet
    • Grill
    • Udendørs belysning
    • Fibernet
    • Elektrisk port
    • Pool
    • Legeplads

    Tæt på

    • Lufthavn (8.4 km)
    • Motervej (4300 måler)
    • Centrum (2200 måler)
    • Butikker (1200 måler)
    • Golf (6.4 km)