Exklusivitet – Majestätisk bastide i fantastisk trädgård – Draguignan

- 1 190 000 €

Beskrivning

Exklusivitet – Perfekt belägen mellan Lorgues, Les Arcs, Flayosc och Draguignan, kom och upptäck denna vackra egendom som tar dig tillbaka till en annan tid. En vacker allé med cypresser leder dig genom den perfekt skötta trädgården till herrgårdens framsida, där eleganta stora trappor leder upp till framsidan och de vackra stora entrédörrarna.

Du kliver in i en rymlig hall där du kan svänga höger till de två salongerna eller vänster till matsalen med öppet köksområde med stilfulla naturstensytor.
Denna bottenvåning har även ett gym, tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen och dubbelgarage. Under huset finns vinkällaren.

Från matsalen lockas du ut på den stora överbyggda terrassen med utsikt över poolen.
En elegant smidestrappa leder upp där du hittar fyra sovrum, två badrum, en dressing och separat toalett.

Vackert placerad vid sidan av poolen finns en separat lägenhet. Den har vardagsrum med kök, ett sovrum, duschrum och separat toalett.

I den eleganta trädgården hittar du matplats, en bouleplan med rymliga terrasser och ett volleybollområde. Hela trädgården är utrustad med belysning, så kvällarna kan avnjutas med stil. I trädgården ger olivträden en skörd på cirka 200 kilo – du kan göra din egen olivolja!

Huset har en yta på 218 m², lägenheten 30 m² och garagen totalt 35 m².

Trädgården har en yta på 8.000 m², är helt inhägnad och porten är elektrisk med övervakningskamera och videotelefon.
Huset har golvvärme på gas, två öppna spisar och luftkonditionering. Fönstren är PVC med dubbelglas och alla persienner är av hållbar aluminium. Huset är utrustat med larm.

Poolen är en uppvärmd saltvattenspool. Det finns utetoalett och utedusch vid poolen.

Fem minuters promenad från huset hittar du en kvalitetsvingård med gourmetrestaurang i vinfältet. Draguignans centrum ligger bara fem minuters bilresa bort för fler restauranger, butiker och faciliteter.
Helikoptrar kan landa i trädgården.

  • Lobbyn
  • Vardagsrum
  • Kontor
  • Toalett
  • Tvättstuga
  • Gym
  • Källarförråd / Källare
  • Sovrum: 5
  • Badrum med toalett: 2
  • Klädkammare
  • Duschrum med toalett
  • Garage
  • Trädgård
  • Avkalkare
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • Internet
  • Krypgrund
  • Automatisk bevattning
  • Grill
  • Utomhusbelysning
  • Fiber
  • Alarm
  • Elektrisk grind
  • Videotelefon
  • Boulebana
  • Pool
  • Lekplats
  • Flygplats (60 minuter)
  • Motorväg (20 minuter)
  • Centrum (5 minuter)
  • Butiker (3 minuter)
  • Golfbana
  • Sjö (45 minuter)
  • Hav (45 minuter)
  • Skidbackar
  • Strand (45 minuter)
  • DPE utförd den: 2024-04-30
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1370 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1920 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 84682159
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Draguignan
    • Område Lorgues och omgivning , St Tropez, Ste Maxime och omgivning
    • Sovrum 5
    • Bathrooms 3
    • Boyta 248 m²
    • Antal rum 8
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Elförbrukning 96 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 96
    • Växthuseffekt 10 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 10
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Lobbyn
    • Vardagsrum
    • Kontor
    • Toalett
    • Tvättstuga
    • Gym
    • Källarförråd / Källare
    • Sovrum: 5
    • Badrum med toalett: 2
    • Klädkammare
    • Duschrum med toalett
    • Garage
    • Trädgård

    Utrustning

    • Avkalkare
    • Luftkonditionering
    • Öppen spis
    • Tvåglasfönster
    • Internet
    • Krypgrund
    • Automatisk bevattning
    • Grill
    • Utomhusbelysning
    • Fiber
    • Alarm
    • Elektrisk grind
    • Videotelefon
    • Boulebana
    • Pool
    • Lekplats

    I närheten

    • Flygplats (60 minuter)
    • Motorväg (20 minuter)
    • Centrum (5 minuter)
    • Butiker (3 minuter)
    • Golfbana
    • Sjö (45 minuter)
    • Hav (45 minuter)
    • Skidbackar
    • Strand (45 minuter)

    Video