Fantastisk bastide i vacker trädgård med 90 m² mångsidigt tvåvåningshus – Trans-en-Provence

- 1 790 000 €

Beskrivning

Mitt i vinodlingar och natur, på en tomt på 7.620 m², erbjuder denna imponerande bastide-villa på 260 m², byggd 2003, en idyllisk boendemiljö där modern komfort möter tidlös charm. Privat och lugnt belägen, utmärker den sig med generösa proportioner och högkvalitativa finish.

Från det ögonblick du kliver in kommer du att förtrollas av ljuset i det rymliga vardags- och matrummet som öppnar direkt mot den frodiga trädgården. Det fullt utrustade köket kompletteras med skafferi och tvättstuga, vilket garanterar både praktisk funktionalitet och vardagskomfort.
Bottenvåningen innehåller även en vacker svit med badrum, dressingroom och direkt utgång till trädgården, samt ett extra badrum och gästtoalett.

På övervåningen hittar du ett elegant kontorsbibliotek och två stora master bedrooms, vardera med eget badrum och dressingroom, som kombinerar komfort med sofistikation.

Fastigheten är designad för underhållning och utökas med ett stort, helt inhägnat sommarkök med tillgång till terrassen med pizzaugn och grill. De anlagda omgivningarna med pool och bouleplan ger autentisk charm och en lugnande atmosfär.
För parkering och förvaring är alla detaljer noga planerade: ett dubbelgarage anslutet till huvudbyggnaden och en carport för tre bilar.
Dessutom finns en separat byggnad på 90 m² med en takhöjd på 3,60 m på bottenvåningen och en andra nivå med höjd 2 – 1,40 m vid entrén till egendomen. Perfekt för båtar, bilar, lastbilar eller som arbetsyta.

Denna fastighet är en sann fridfull tillflyktsort där natur och elegans harmoniskt möts, bara några minuter från alla bekvämligheter.

  • Trädgård (7620 m²)
  • Lobbyn (10 m²)
  • Vardagsrum (35 m²)
  • Matsal (21 m²)
  • Tvättstuga (5 m²)
  • Skafferi (3 m²)
  • Toalett (2 m²)
  • Master bedroom: 3
  • Klädkammare
  • Badrum med toalett: 2
  • Hall / Lobby (9 m²)
  • Sommarkök (42 m²)
  • Hall / Lobby (20 m²)
  • Duschrum med toalett
  • Garage: 2
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • Internet
  • Krypgrund
  • Carport
  • Grill
  • Alarm
  • Porttelefon
  • Elektrisk grind
  • Videotelefon
  • Pool
  • Flygplats (60 minuter)
  • Motorväg (15 minuter)
  • Butiker (5 minuter)
  • Järnväg/tågstation (12 minuter)
  • Golfbana (20 minuter)
  • Strand (30 minuter)
  • DPE utförd den: 2025-03-27
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2090 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2910 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86154225
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Trans-en-Provence
    • Område Lorgues och omgivning , Pays de Fayence och omgivning
    • Sovrum 3
    • Bathrooms 3
    • Boyta 260 m²
    • Antal rum 10
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 3997 €
    • Elförbrukning 112 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 112
    • Växthuseffekt 3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Trädgård (7620 m²)
    • Lobbyn (10 m²)
    • Vardagsrum (35 m²)
    • Matsal (21 m²)
    • Tvättstuga (5 m²)
    • Skafferi (3 m²)
    • Toalett (2 m²)
    • Master bedroom: 3
    • Klädkammare
    • Badrum med toalett: 2
    • Hall / Lobby (9 m²)
    • Sommarkök (42 m²)
    • Hall / Lobby (20 m²)
    • Duschrum med toalett
    • Garage: 2

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Öppen spis
    • Tvåglasfönster
    • Internet
    • Krypgrund
    • Carport
    • Grill
    • Alarm
    • Porttelefon
    • Elektrisk grind
    • Videotelefon
    • Pool

    I närheten

    • Flygplats (60 minuter)
    • Motorväg (15 minuter)
    • Butiker (5 minuter)
    • Järnväg/tågstation (12 minuter)
    • Golfbana (20 minuter)
    • Strand (30 minuter)