Karaktärsfull fastighet i eftertraktat område – Mougins

Beskrivning

** EXKLUSIVT **

Belägen i hjärtat av ett av Mougins mest eftertraktade bostadsområden erbjuder denna karaktärsfulla fastighet med stor potential ett lugnt och grönskande läge samt en vacker, fri utsikt över kullarna med havsglimt.

Den arkitektritade huvudvillan, med en boyta om cirka 305 m², är fördelad på tre plan och imponerar med sina generösa volymer.
Trädgårdsplanet omfattar entré, ett fullt utrustat kök med tillhörande skafferi samt en familjevänlig matsal med utgång till en trevlig terrass. I lätt etage ligger ett TV-rum samt ett rymligt dubbelt vardagsrum med öppen spis och imponerande takhöjd, med direkt tillgång till utomhusmiljöerna.

På övre plan finns ett mezzaninkontor med utsikt över sällskapsytorna. Här finns även ett sovrum med eget badrum, separat toalett samt en master suite med badrum, dressing, toalett och mezzanin.
Det översta planet erbjuder ytterligare ett sovrum med badrum och toalett.

Fastigheten utmärker sig även genom sina många annex, som ger stora möjligheter till olika användningsområden:
• ett annex om 41 m² bestående av två fristående lägenheter,
• ett gästhus om 25 m² med utsikt över poolen,
• en ateljé om 38 m² med lägenhet och garage,
• samt flera registrerade förrådsutrymmen med utvecklingspotential.

Fastigheten är uppförd på en vackert anlagd tomt om cirka 6 900 m² och erbjuder kaklad och uppvärmd pool, stort pool house med sommarkök och bar, flera terrasser, garage med plats för upp till fyra bilar samt olika utomhusanläggningar. Reversibel luftkonditionering, dubbelglas och automatiskt bevattningssystem kompletterar fastigheten.

En sällsynt fastighet på marknaden som erbjuder ett privilegierat boende med privatliv, generösa ytor och stor potential – idealisk som familjebostad eller representationsfastighet i Mougins.