Fastighet med två villor i en lummig grön oas med bergsutsikt – Draguignan

- 995 000 €

Beskrivning

Belägen på höjderna ovanför Draguignan, endast 20 minuters promenad från stadskärnan, breder denna unika fastighet med två villor ut sig över en generös tomt om 5 500 m² som upplevs som en verklig grön oas. Marken är rik på medelhavsvegetation och olivträd och skapar en rofylld atmosfär med utsikt mot de avlägsna bergen.

Båda villorna har nyligen totalrenoverats och moderniserats med stor omsorg och material av hög kvalitet.

Huvudvillan om cirka 190 m² erbjuder på entréplanet ett rymligt och ljusfyllt vardagsrum och matplats om 50 m² med öppen planlösning mot köket. Stora glaspartier leder ut till en balkong som suddar ut gränsen mellan inne och ute och ramar in den omgivande grönskan. Här finns även två sovrum, varav ett med egen balkong och badrum. På nedre plan finns en separat lägenhet, idealisk för gäster eller uthyrning, samt generösa förvaringsutrymmen och garage.

Den andra villan om cirka 76 m² erbjuder två inbjudande sällskapsrum, kök, två sovrum och badrum. Båda villorna är utrustade med eldstad eller braskamin samt luftkonditionering. Balkonger och stora glaspartier förstärker den medelhavska livsstilen och skapar en sömlös övergång mellan interiör och den lummiga trädgården.

Tomten upplevs som en verklig grön oas med slingrande naturliga ytor och en pool skyddat belägen intill huvudvillan.

Detta är en sällsynt möjlighet för den som söker en rofylld tillflyktsort i naturen, med närhet till hjärtat av Provence. Idealisk som familjebostad, semesterboende eller investering med uthyrningspotential.

  • Vardagsrum (25 m²)
  • Kök (28 m²)
  • Toalett (1.5 m²)
  • Badrum med toalett (9 m²)
  • Sovrum: 5
  • Vardagsrum (25 m²)
  • Vardagsrum/kök (11 m²)
  • Duschrum: 2
  • Sovrum (8 m²)
  • Toalett (2 m²)
  • Tvättstuga (12 m²)
  • Källarförråd / Källare (13 m²)
  • Garage: 2
  • Vardagsrum (18 m²)
  • Matsal (18 m²)
  • Kök (15 m²)
  • Duschrum med toalett (5 m²)
  • Balkong: 3
  • Tomt (5500 m²)
  • Sommarkök
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Krypgrund
  • Pool
  • Tvåglasfönster
  • Elektrisk grind
  • Grill
  • Brunn
  • Brunn
  • Flygplats (70 minuter)
  • Motorväg (30 minuter)
  • Centrum (5 minuter)
  • Butiker (5 minuter)
  • Järnväg/tågstation (30 minuter)
  • Golfbana (45 minuter)
  • Sjukhus (10 minuter)
  • Strand (45 minuter)
  • Mataffär (5 minuter)
  • DPE utförd den: 2026-03-26
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1550 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2110 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86844261
    • Typer Villa / Hus , Vingård
    • Typer Byggnad
    • Ort Draguignan
    • Område Lorgues och omgivning , St Tropez, Ste Maxime och omgivning
    • Sovrum 6
    • Bathrooms 4
    • Boyta 266 m²
    • Tomtyta 5500 m²
    • Antal rum 9
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 3483 €
    • Elförbrukning 110 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 110
    • Växthuseffekt 4 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 19
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Vardagsrum (25 m²)
    • Kök (28 m²)
    • Toalett (1.5 m²)
    • Badrum med toalett (9 m²)
    • Sovrum: 5
    • Vardagsrum (25 m²)
    • Vardagsrum/kök (11 m²)
    • Duschrum: 2
    • Sovrum (8 m²)
    • Toalett (2 m²)
    • Tvättstuga (12 m²)
    • Källarförråd / Källare (13 m²)
    • Garage: 2
    • Vardagsrum (18 m²)
    • Matsal (18 m²)
    • Kök (15 m²)
    • Duschrum med toalett (5 m²)
    • Balkong: 3
    • Tomt (5500 m²)
    • Sommarkök

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Öppen spis
    • Krypgrund
    • Pool
    • Tvåglasfönster
    • Elektrisk grind
    • Grill
    • Brunn
    • Brunn

    I närheten

    • Flygplats (70 minuter)
    • Motorväg (30 minuter)
    • Centrum (5 minuter)
    • Butiker (5 minuter)
    • Järnväg/tågstation (30 minuter)
    • Golfbana (45 minuter)
    • Sjukhus (10 minuter)
    • Strand (45 minuter)
    • Mataffär (5 minuter)