Fastighet på 1,7 hektar med två villor och tomtindelning – Vidauban

Beskrivning

En sällsynt fastighet belägen i omedelbar närhet till stadens centrum, på mer än 1,7 hektar mark i ett lugnt bostadsområde.
Fastigheten består av två fristående hus byggda på krypgrund, vilket erbjuder många möjligheter för ett familjeprojekt, uthyrningsinvestering eller fastighetsinvestering.

Den första villan på 216 kvm erbjuder generösa sällskapsytor, inklusive kök, ett stort vardagsrum på över 100 kvm, fyra sovrum, ett badrum, ett duschrum samt pool och garage.

Det andra huset på 150 kvm ligger några meter från den första villan och har en annorlunda arkitektonisk stil som ger en mer atypisk atmosfär: ett öppet kök mot vardagsrummet med ett loft som vetter mot ett sovrum med eget duschrum, två ytterligare sovrum på bottenvåningen med badrum samt ett garage med intern förbindelse.

Fastigheten ligger på en anlagd tomt och har en tomtindelning utförd av lantmätare, med gränsmarkeringar och preliminära administrativa godkännanden redan erhållna, vilket möjliggör skapandet av flera byggbara tomter.

Fastigheten kräver renoveringsarbeten, särskilt för att uppgradera avloppssystemet till gällande standarder, men erbjuder en anmärkningsvärd potential för värdeökning.