Exklusivitet – Byhus med pool och två lägenheter – Roquebrune-sur-Argens

- 626 000 €

Beskrivning

Detta är en sällsynt fastighet i hjärtat av den livliga provensalska byn Roquebrune. Fastigheten består av en stor lägenhet på första våningen på 110 m²: ett rymligt, ljust vardagsrum med högt dekorerat tak som öppnar mot en härlig terrass med utsikt över trädgården och poolen. Den har ett separat kök, 3 sovrum och ett badrum.

Runt poolen hittar vi de två helt separata lägenheterna med egen ingång från gatan. Den ena lägenheten på 70 m² innehåller vardagsrum/kök, två sovrum och ett duschrum. Den andra lägenheten på 50 m² har vardagsrum med öppet kök, kontorsyta, sovrum och duschrum.

Lägenheterna har en potentiell hyresinkomst på 650 respektive 700 €/månad. Denna fastighet är mycket attraktiv som fritidshus med uthyrningsmöjligheter för de två lägenheterna, som investeringsobjekt eller för en stor familj.

Roquebrune-sur-Argens är mycket populär tack vare sitt livliga provensalska stadskärna kombinerat med sitt centrala läge, endast 15 minuter från stränderna och 10 minuter från motorvägen.

  • Tomt (294 m²)
  • Vardagsrum/kök: 2 (28.14 m²)
  • Sovrum: 6 (8.92 m²)
  • Duschrum: 2
  • Entré (12.15 m²)
  • Kök (14.97 m²)
  • Vardagsrum (36.12 m²)
  • Badrum (5.89 m²)
  • Toalett (2.06 m²)
  • Terrass (12.28 m²)
  • Pool
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Strand (15 minuter)
  • Flygplats (60 minuter)
  • Centrum
  • Butiker
  • Grundskola
  • Golfbana
  • Sjö (5 minuter)
  • Huvudled
  • Mataffär
  • Tennis
  • DPE utförd den: 2024-10-31
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1390 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1930 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 85336185
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Byhus
    • Ort Roquebrune-sur-Argens
    • Område St Raphaël och omgivning , St Tropez, Ste Maxime och omgivning
    • Sovrum 6
    • Bathrooms 3
    • Boyta 225 m²
    • Tomtyta 294 m²
    • Antal rum 9
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 2540 €
    • Carrez-yta 225.74 m²
    • Elförbrukning 149 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 149
    • Växthuseffekt 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (294 m²)
    • Vardagsrum/kök: 2 (28.14 m²)
    • Sovrum: 6 (8.92 m²)
    • Duschrum: 2
    • Entré (12.15 m²)
    • Kök (14.97 m²)
    • Vardagsrum (36.12 m²)
    • Badrum (5.89 m²)
    • Toalett (2.06 m²)
    • Terrass (12.28 m²)

    Utrustning

    • Pool
    • Luftkonditionering
    • Öppen spis

    I närheten

    • Strand (15 minuter)
    • Flygplats (60 minuter)
    • Centrum
    • Butiker
    • Grundskola
    • Golfbana
    • Sjö (5 minuter)
    • Huvudled
    • Mataffär
    • Tennis