Vacker 3/4-rumslägenhet med trädgård – Nice Baumettes

- 650 000 €
650 000 €
+33 6 07 73 67 70
Visa på kartan

Beskrivning

Belägen i en charmig fastighet på Avenue de Baumettes, erbjuder denna 3-rumslägenhet (tidigare 4-rum) en sällsynt kombination av komfort, lugn och utsikt över grönska. Med generös yta inkluderar den ett stort, ljust vardagsrum med matsal – perfekt för att ta emot gäster – med direkt tillgång till en rymlig terrass med trädgård, samt ett separat fullt utrustat kök.

Lägenheten har två sovrum, båda med direkt tillgång till en andra trädgård och privat terrass. Du kommer att uppskatta de två soliga terrasserna i sydöstlig och nordvästlig riktning, skuggade av grönska.

Fastigheten inkluderar också en stängd utomhusparkering och ett källarförråd – allt i en lugn miljö, bara 10 minuter till stranden och ventrum, spårvagn mot stadskärnan, hamnen och flygplatsen/St Isidore. Busshållplats utanför residenset.

  • Entré (10.56 m²)
  • Kök (8.08 m²)
  • Garderob (0.41 m²)
  • Vardagsrum (28.56 m²)
  • Garderob (0.59 m²)
  • Duschrum med toalett (5.39 m²)
  • Sovrum (14.69 m²)
  • Garderob (1.14 m²)
  • Sovrum (14.83 m²)
  • Garderob (0.76 m²)
  • Trädgård (82.11 m²)
  • Trädgård (33.03 m²)
  • Källarförråd / Källare
  • Parkering
  • Luftkonditionering
  • Tvåglasfönster
  • Internet
  • Elektriska persienner
  • Elektriska jalusier
  • Hiss
  • Fiber
  • Porttelefon
  • Säkerhetsdörr
  • Flygplats (20 minuter)
  • Buss (10 meter)
  • Centrum (10 minuter)
  • Järnväg/tågstation
  • Hav (10 minuter)
  • Strand (10 minuter)
  • Spårvagn (10 minuter)
    • DPE utförd den: 2025-07-07
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1430 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1990 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021.2023
    Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisques webbplats: georisques.gouv.fr
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86386680
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Sovrum 2
    • Bathrooms 1
    • Boyta 85.01 m²
    • Antal rum 3
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1834 €
    • Månadsavgift 287 € / Månad
    • Nombre de lots 16
    • Carrez-yta 85.01 m²
    • Elförbrukning 200 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 200
    • Växthuseffekt 36 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 36
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Entré (10.56 m²)
    • Kök (8.08 m²)
    • Garderob (0.41 m²)
    • Vardagsrum (28.56 m²)
    • Garderob (0.59 m²)
    • Duschrum med toalett (5.39 m²)
    • Sovrum (14.69 m²)
    • Garderob (1.14 m²)
    • Sovrum (14.83 m²)
    • Garderob (0.76 m²)
    • Trädgård (82.11 m²)
    • Trädgård (33.03 m²)
    • Källarförråd / Källare
    • Parkering

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Tvåglasfönster
    • Internet
    • Elektriska persienner
    • Elektriska jalusier
    • Hiss
    • Fiber
    • Porttelefon
    • Säkerhetsdörr

    I närheten

    • Flygplats (20 minuter)
    • Buss (10 meter)
    • Centrum (10 minuter)
    • Järnväg/tågstation
    • Hav (10 minuter)
    • Strand (10 minuter)
    • Spårvagn (10 minuter)

    Video

    Liknande objekt