Lyxig 4-rumslägenhet med terrass med havsutsikt och gästlägenhet – Cannes Californie

- 2 508 000 €

Beskrivning

Denna fantastiska 4-rumslägenhet på 92 m² (100 m² total yta) ligger på 6:e våningen i en lyxig bostadsbyggnad med pool, grönområden och förstärkt säkerhet. Här kombineras elegans med högklassiga bekvämligheter.

Den är totalrenoverad i en raffinerad modern stil och har ett stort, ljust vardagsrum med öppen kök, som förlängs med en mysig matsal, perfekt för middagsbjudningar. Terrassen på 26 m² erbjuder en fantastisk utsikt över havet och Îles de Lérins, ett sällsynt och mycket eftertraktat panorama.

Sovdelen består av tre vackra sovrum, alla med eget badrum, vilket garanterar komfort och avskildhet.

En gästlägenhet på 40 m² på bottenvåningen kompletterar fastigheten: den består av 2 rum, med vardagsrum och öppet kök, samt ett sovrum med eget badrum. En loggia erbjuder också en glimt av havet.

Lägenheten ligger i hjärtat av det prestigefyllda området Californie och har ett lugnt läge, samtidigt som den ligger nära Cannes centrum och dess bekvämligheter.

En parkeringsplats i källaren och en källare kompletterar denna exceptionella fastighet.

  • Vardagsrum/kök (21.66 m²)
  • Sovrum (12.31 m²)
  • Duschrum (5.37 m²)
  • Toalett (1.17 m²)
  • Terrass (9.61 m²)
  • Hall / Lobby (6.18 m²)
  • Toalett (1.9 m²)
  • Sovrum (14.92 m²)
  • Duschrum (3.58 m²)
  • Vardagsrum/kök (39.94 m²)
  • Sovrum (7.29 m²)
  • Duschrum (4.16 m²)
  • Sovrum (11.15 m²)
  • Duschrum (2.89 m²)
  • Terrass (26 m²)
  • Luftkonditionering
  • Tvåglasfönster
  • Skjutdörrar
  • Möblerad
  • Jalusier
  • Elektriska jalusier
  • Utomhusbelysning
  • Hiss
  • Vaktmästare
  • Porttelefon
  • Säkerhetsdörr
  • Buss
  • Centrum
  • Butiker
  • Tågstation
  • Sjukhus
  • Läkare
  • Hav
  • Mässhall
  • Strand
  • Hamn
  • Gym
  • Mataffär
  • Tennis
  • DPE utförd den: 2023-06-07
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 920 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1250 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 82219621
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Cannes
    • Område Cannes och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 5
    • Boyta 132.53 m²
    • Antal rum 5
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1557 €
    • Månadsavgift 902 € / Månad
    • Nombre de lots 308
    • Carrez-yta 100.41 m²
    • Elförbrukning 145.5 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 145.5
    • Växthuseffekt 28.4 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 28.4
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Vardagsrum/kök (21.66 m²)
    • Sovrum (12.31 m²)
    • Duschrum (5.37 m²)
    • Toalett (1.17 m²)
    • Terrass (9.61 m²)
    • Hall / Lobby (6.18 m²)
    • Toalett (1.9 m²)
    • Sovrum (14.92 m²)
    • Duschrum (3.58 m²)
    • Vardagsrum/kök (39.94 m²)
    • Sovrum (7.29 m²)
    • Duschrum (4.16 m²)
    • Sovrum (11.15 m²)
    • Duschrum (2.89 m²)
    • Terrass (26 m²)

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Tvåglasfönster
    • Skjutdörrar
    • Möblerad
    • Jalusier
    • Elektriska jalusier
    • Utomhusbelysning
    • Hiss
    • Vaktmästare
    • Porttelefon
    • Säkerhetsdörr

    I närheten

    • Buss
    • Centrum
    • Butiker
    • Tågstation
    • Sjukhus
    • Läkare
    • Hav
    • Mässhall
    • Strand
    • Hamn
    • Gym
    • Mataffär
    • Tennis