Vue mer d’exception et calme absolu – Cannes Croix des Gardes

- 685 000 €

Beskrivning

I en absolut lugn miljö, bara några minuter från stränderna och Cannes centrum, erbjuder denna villa på cirka 93 m² som behöver renoveras en sällsynt livsmiljö och enastående potential.

Redan vid ingången kommer du att charmas av de vackra volymerna, de fantastiska takhöjderna och det naturliga ljuset. Vardagsrummet, med öppen spis, vetter mot en balkong med en exceptionell panoramautsikt över havet och bergen, som inbjuder till kontemplation.
Det separata, funktionella och utrustade köket kompletterar harmoniskt vardagsrummet.

Sovrummen består av fyra rum med garderober, varav två har en magnifik havsutsikt, vilket ger komfort och lugn. En duschrum och en gästtoalett kompletterar inredningen.

För optimal komfort har fastigheten också ett stort garage och en rymlig källare, vilket är uppskattat i vardagen.

Utomhus kan du njuta av en trevlig relaxavdelning med en upphöjd terrass och en trädgård med fruktträd, som delas med boende på nedre våningen, perfekt för att njuta av det medelhavsklimatet.

En sällsynt fastighet med stor potential, som kombinerar ett privilegierat läge, enastående utsikt och livskvalitet, som du bör upptäcka utan dröjsmål.

  • Vardagsrum (20.8 m²)
  • Sovrum (9.12 m²)
  • Entré (5.88 m²)
  • Genomgångsutrymme (7.04 m²)
  • Garderob (1 m²)
  • Sovrum (8.63 m²)
  • Sovrum (12.35 m²)
  • Master bedroom (10.76 m²)
  • Garderob (0.84 m²)
  • Klädkammare (1.57 m²)
  • Toalett (1.16 m²)
  • Duschrum (3.67 m²)
  • Trädgård
  • Garage
  • Luftkonditionering
  • Internet
  • Jalusier
  • Utomhusbelysning
  • Porttelefon
  • Elektrisk grind
  • Lekplats
  • Öppen spis
  • Flygplats (25 minuter)
  • Buss
  • Centrum (5 minuter)
  • Butiker
  • Gymnasieskola
  • Järnväg/tågstation
  • Sjukhus
  • Läkare
  • Hav (500 meter)
  • Mässhall (8 minuter)
  • Park
  • Strand (500 meter)
  • Gym
  • Mataffär (2 minuter)
  • DPE utförd den: 2026-01-20
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1550 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2150 €
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86665459
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Cannes
    • Område Cannes och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 1
    • Boyta 93 m²
    • Antal rum 5
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1404 €
    • Elförbrukning 245 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 245
    • Växthuseffekt 44 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 44
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Vardagsrum (20.8 m²)
    • Sovrum (9.12 m²)
    • Entré (5.88 m²)
    • Genomgångsutrymme (7.04 m²)
    • Garderob (1 m²)
    • Sovrum (8.63 m²)
    • Sovrum (12.35 m²)
    • Master bedroom (10.76 m²)
    • Garderob (0.84 m²)
    • Klädkammare (1.57 m²)
    • Toalett (1.16 m²)
    • Duschrum (3.67 m²)
    • Trädgård
    • Garage

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Internet
    • Jalusier
    • Utomhusbelysning
    • Porttelefon
    • Elektrisk grind
    • Lekplats
    • Öppen spis

    I närheten

    • Flygplats (25 minuter)
    • Buss
    • Centrum (5 minuter)
    • Butiker
    • Gymnasieskola
    • Järnväg/tågstation
    • Sjukhus
    • Läkare
    • Hav (500 meter)
    • Mässhall (8 minuter)
    • Park
    • Strand (500 meter)
    • Gym
    • Mataffär (2 minuter)