Lyxig takvåning med terrass och panoramautsikt över havet – Cannes

- 3 690 000 €

Beskrivning

Denna exceptionella takvåning på cirka 134 m² charmar med sina generösa ytor, sin enastående ljusinsläpp och den högkvalitativa renoveringen.

Lägenheten har totalrenoverats med noggrant utvalda material och exklusiva ytbehandlingar och erbjuder raffinerade detaljer i en privilegierad boendemiljö.

Entrén leder till ett stort sällskapsutrymme bestående av ett ljust vardagsrum, en matsal och ett fullt utrustat öppet kök, som tillsammans bildar en gemytlig och elegant helhet.
Detta sällskapsutrymme öppnar sig harmoniskt mot en magnifik huvudterrass på cirka 110 m² i söderläge, med en exceptionell panoramautsikt över havet, Estérel-massivet och Lérinsöarna.

Sovrummen består av ett master bedroom som vetter mot en andra terrass på östra sidan, med utsikt över havet och Cannes-bukten. Rummet har inbyggda förvaringslösningar och ett eget duschrum.

Ett andra sovrum med inbyggda förvaringslösningar och tillgång till terrassen, samt ett tredje sovrum som också har ett eget duschrum och skräddarsydda förvaringslösningar.
Ett rymligt badrum med toalett kompletterar sovdelen, medan en gästtoalett är idealiskt placerad vid ingången.

En parkeringsplats samt en källare fulländar denna sällsynta fastighet.

Denna lägenhet är perfekt som fritidsbostad eller som en exklusiv hyresinvestering och erbjuder utmärkta möjligheter till säsongsintäkter tack vare sitt förstklassiga läge och sin höga standard.

Enastående läge, i omedelbar närhet av Cannes centrum, hamnen och Palais des Festivals.

  • Hall / Lobby (8.2 m²)
  • Toalett (2.4 m²)
  • Genomgångsutrymme (7.95 m²)
  • Tvättstuga (1.1 m²)
  • Vardagsrum/kök (59.9 m²)
  • Badrum med toalett (6.3 m²)
  • Master bedroom (22.1 m²)
  • Sovrum (11.6 m²)
  • Sovrum (14.5 m²)
  • Terrass (110 m²)
  • Terrass (41 m²)
  • Källarförråd / Källare
  • Inomhusparkering
  • Luftkonditionering
  • Hiss
  • Tvåglasfönster
  • Skjutdörrar
  • Möblerad
  • Jalusier
  • Elektriska jalusier
  • Utomhusbelysning
  • Porttelefon
  • Säkerhetsdörr
  • Buss
  • Centrum
  • Butiker
  • Mataffär
  • Flygplats
  • Bio
  • Tågstation
  • Sjukhus
  • Läkare
  • Hav
  • Mässhall
  • Park
  • Allmän parkering
  • Strand
  • Hamn
  • Gym
  • Taxi
  • DPE utförd den: 2025-04-07
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1250 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1710 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86802411
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Cannes
    • Område Cannes och omgivning
    • Sovrum 3
    • Bathrooms 1
    • Boyta 134.05 m²
    • Antal rum 5
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1200 €
    • Månadsavgift 250 € / Månad
    • Carrez-yta 134.05 m²
    • Elförbrukning 97.8 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 97.8
    • Växthuseffekt 3.7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3.7
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Hall / Lobby (8.2 m²)
    • Toalett (2.4 m²)
    • Genomgångsutrymme (7.95 m²)
    • Tvättstuga (1.1 m²)
    • Vardagsrum/kök (59.9 m²)
    • Badrum med toalett (6.3 m²)
    • Master bedroom (22.1 m²)
    • Sovrum (11.6 m²)
    • Sovrum (14.5 m²)
    • Terrass (110 m²)
    • Terrass (41 m²)
    • Källarförråd / Källare
    • Inomhusparkering

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Hiss
    • Tvåglasfönster
    • Skjutdörrar
    • Möblerad
    • Jalusier
    • Elektriska jalusier
    • Utomhusbelysning
    • Porttelefon
    • Säkerhetsdörr

    I närheten

    • Buss
    • Centrum
    • Butiker
    • Mataffär
    • Flygplats
    • Bio
    • Tågstation
    • Sjukhus
    • Läkare
    • Hav
    • Mässhall
    • Park
    • Allmän parkering
    • Strand
    • Hamn
    • Gym
    • Taxi