Lugnt murarhus med utsikt – Montauroux

- 965 000 €

Beskrivning

Denna charmiga villa på 225 m² ligger i ett eftertraktat område, med magnifika oavbrutna vyer över dalen. Fastigheten ligger på 2 032 m² mark planterad med mogna olivträd och erbjuder en fridfull, obevakad miljö.

Huvudbyggnaden har ett stort, ljust vardagsrum med kök i öppen planlösning och öppen spis, vilket skapar en varm och vänlig atmosfär. Det stora sovrummet med eget duschrum vetter direkt mot en solig terrass. En praktisk tvättstuga kompletterar bottenvåningen.

På övervåningen finns ytterligare två sovrum, varav ett med utgång till en terrass, och ett stort badrum med både dusch och badkar. Planlösningen ger gott om ljus och enkel tillgång till utomhusmiljön, perfekt för att njuta av den provensalska livsstilen.

På trädgårdsplanet finns en fristående lägenhet med ett vardagsrum med kök i öppen planlösning, ett sovrum och ett badrum. Denna lägenhet kan enkelt kopplas till huvudbyggnaden om så önskas, vilket ger det perfekta utrymmet för att underhålla gäster, vara värd för familjen eller överväga en hyra.

Fastigheten erbjuder också gott om parkeringsplatser och en carport. Det är inom bekvämt räckhåll från alla bekvämligheter, affärer och restauranger. Golvvärme via värmepump. Termodynamisk varmvattenberedare. Elektrisk grind. Septiktank enligt standard.

Med sin utsikt, integritet och generösa volymer representerar denna villa en sällsynt möjlighet i ett av Montauroux mest eftertraktade områden.

  • Tomt (2036 m²)
  • Vardagsrum
  • Master bedroom
  • Duschrum
  • Sovrum: 2
  • Duschrum
  • Vardagsrum/kök
  • Sovrum
  • Badrum
  • Tvättstuga
  • Källarförråd / Källare
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • Internet
  • Krypgrund
  • Porttelefon
  • Boulebana
  • Pool
  • Carport
  • Utomhusbelysning
  • Elektrisk grind
  • Flygplats (45 minuter)
  • Motorväg (17 minuter)
  • Centrum (5 minuter)
  • Sjö (7 minuter)
  • Strand (30 minuter)
  • Gym (5 minuter)
  • Mataffär (5 minuter)
  • DPE utförd den: 2025-09-04
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 870 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1200 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86180544
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Montauroux
    • Område Pays de Fayence och omgivning , St Raphaël och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 3
    • Boyta 225 m²
    • Tomtyta 2036 m²
    • Antal rum 6
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 2508 €
    • Elförbrukning 60 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 60
    • Växthuseffekt 1 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 1
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (2036 m²)
    • Vardagsrum
    • Master bedroom
    • Duschrum
    • Sovrum: 2
    • Duschrum
    • Vardagsrum/kök
    • Sovrum
    • Badrum
    • Tvättstuga
    • Källarförråd / Källare

    Utrustning

    • Öppen spis
    • Tvåglasfönster
    • Internet
    • Krypgrund
    • Porttelefon
    • Boulebana
    • Pool
    • Carport
    • Utomhusbelysning
    • Elektrisk grind

    I närheten

    • Flygplats (45 minuter)
    • Motorväg (17 minuter)
    • Centrum (5 minuter)
    • Sjö (7 minuter)
    • Strand (30 minuter)
    • Gym (5 minuter)
    • Mataffär (5 minuter)