Fantastisk villa med havsutsikt och mångsidig potential – Saint-Raphaël

- 1 397 000 €

Beskrivning

Njut av en hisnande över 180 graders havsutsikt och utsikt över Esterelbergen från varje fönster i denna unika bostad. Perfekt belägen, bara några steg från strandpromenaden och stranden.

Villan på 212 m² ligger på en tomt på 904 m² som inte är insynsskyddad. Detta är en sällsynt möjlighet på Franska Rivieran, med både exceptionella vyer, unik plats och mångsidig användning.

Entrén är välplanerad med ljusa vardagsutrymmen som sömlöst fångar det magnifika havslandskapet, ett kök med utgång till stor terrass, vardagsrum med högt i tak och utgång till en solig veranda, 3 sovrum och 2 badrum, alla med havsutsikt, samt en gästtoalett.

Trädgårdsnivån erbjuder:

En charmig lägenhet med vardagsrum, kök, sovrum och badrum.

Ett extra sovrum och badrum.

Ett stort anpassningsbart rum med pentry — lätt att omvandla till ytterligare en rymlig lägenhet, perfekt för gäster, galleri, hemmastudio, extra förvaring eller garage.

Anmärkningsvärda funktioner:

Möjlighet att anlägga swimmingpool i trädgården.

Flera oberoende boendealternativ — perfekt för gäster, flerfamiljsboende eller uthyrning.

Eftertraktat läge i vackert naturområde med enkel tillgång till bekvämligheter.

Detta är en unik chans att förvärva en fastighet som kombinerar oslagbara vyer, mångsidiga boendealternativ och äkta Côte d’Azur-livsstil.

  • Lobbyn
  • Toalett
  • Vardagsrum
  • Sovrum: 4
  • Terrass
  • Veranda
  • Studio
  • Garage
  • Duschrum
  • Badrum med toalett
  • Duschrum med toalett: 2
  • Trädgård (904 m²)
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • Internet
  • Krypgrund
  • Flygplats (60 minuter)
  • Centrum (10 minuter)
  • Tågstation (20 minuter)
  • Järnväg/tågstation (30 minuter)
  • Hav (50 meter)
  • Strand (50 meter)
  • DPE utförd den: 2024-05-22
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2353 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3183 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86143692
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Saint-Raphaël
    • Område St Raphaël och omgivning , St Tropez, Ste Maxime och omgivning
    • Sovrum 5
    • Bathrooms 4
    • Boyta 212 m²
    • Antal rum 6
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 3417 €
    • Elförbrukning 155 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 155
    • Växthuseffekt 29 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 29
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Lobbyn
    • Toalett
    • Vardagsrum
    • Sovrum: 4
    • Terrass
    • Veranda
    • Studio
    • Garage
    • Duschrum
    • Badrum med toalett
    • Duschrum med toalett: 2
    • Trädgård (904 m²)

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Öppen spis
    • Tvåglasfönster
    • Internet
    • Krypgrund

    I närheten

    • Flygplats (60 minuter)
    • Centrum (10 minuter)
    • Tågstation (20 minuter)
    • Järnväg/tågstation (30 minuter)
    • Hav (50 meter)
    • Strand (50 meter)